4. 房屋修缮：乙方需及时修缮房屋的人为损坏。

5. 经济纠纷责任：在合同履行期间，乙方与第三方发生的所有经济、民事纠纷，甲方不承担任何责任。

6. 房屋设施维护：在合同履行期间，乙方需保持所租房屋内外所有设施的完好无损。如果确有改造或增设其他固定设施的需要，乙方需征得甲方同意，并自行承担相关费用。合同期满时，乙方不得拆除这些设施，甲方也无需进行补偿。

7. 特殊情况终止合同：在合同履行期间，如果因为政策变化、市区统一规划或其他原因需要拆除房屋，乙方收到通知后一个月内合同即终止。乙方需积极配合，不得提出任何要求。

8. 遵守法律法规：在合同履行期间，乙方需遵守法律法规，讲究文明道德，自觉维护房屋内外的卫生。水、电费以及社会公共收费（如治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行支付，遵守市场管理规定。

9. 禁止非法活动：乙方不得利用租赁的房屋从事非法活动，损害公共利益。乙方需按时缴纳水费、电费，逾期者需支付1-2倍的处罚，并停止供水和供电。合同终止后，乙方需及时搬出，否则需支付租金并处以租金的10%作为罚款。

10. 免责条款：如果因不可抵抗的自然灾害导致双方或任何一方经济损失，任何一方均不得向对方提出索赔要求。

11. 其他事项：如果合同中未涉及的事项，双方应根据《中华人民共和国经济合同法》的相关条款进行协商，并作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

12. 本合同自签字之日起生效。

13. 本店面出租协议书共有两份，甲方和乙方各执一份。

甲方（公章）：______乙方（公章）：______

法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______

______年______月______日______年______月______日