1. 若出租人有第八条第三款约定的情形之一,应向承租人支付违约金。
2. 若承租人有第八条第四款约定的情形之一,应向出租人支付违约金,并恢复房屋原状或赔偿相应损失。
3. 若出租人未按约定履行维修义务导致承租人人身或财产损失,出租人应承担赔偿责任。
4. 若出租人未按约定时间交付房屋、承租人未按约定支付租金或未按约定时间返还房屋,应支付违约金。
5. 其他约定。
第十条:合同争议的解决办法
本合同发生争议时,双方应协商解决;如无法协商一致,可向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条:其他约定事项
1. 本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
2. 本合同一式X份,甲方执X份,乙方执X份,委托代理人各执X份。
3. 本合同生效日期为某年某月某日。
最新租赁房屋合同模板5
出租方(甲方):___________
承租方(乙方):___________
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于****地方的房屋出租给乙方居住使用,室内主要家具有:**,**,**。
二、租赁期限自____年___月___日至____年___月___日,计__个月。
三、本房屋月租金为人民币_______元,按___结算。每月月初___日内,乙方向甲方支付全月租金。
四、乙方应于签合约时交付甲方人民币__________元整(¥______)作为房屋的家具押金,租赁期满乙方如不续租,应交清所有租赁期间发生的费用,交清后,甲方应无息退还押金。
五、乙方租赁期间,水费、电费、电视费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
六、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
七、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后10天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
八、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金____元。
九、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。
十、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。
甲方: 乙方:
日期: 日期:
最新租赁房屋合同模板6
甲方:xxx
乙方:xxx
根据甲乙双方的协商,达成以下协议:
一、甲方将位于xxx一楼的两间门面房租给乙方使用。
二、租金及交付方式:每年租金为x万元,乙方需在协议生效后的第一年交付全年房租费(每年的元月三十一日前)。
三、租赁期限为三年,从xxxx年二月一日开始,至xxxx年元月三十一日结束。
四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮。在经营期间,乙方不得未经甲方许可擅自改变房屋结构,也不得擅自将房屋转租给他人。
五、如果乙方在经营期间经营不善,经甲方许可后可以将店铺转租给他方。乙方可以自行转让所有装修项目,但转让时间不得超过本协议的期限。如果乙方在三年经营期满后需要继续经营,乙方在同等条件下享有优先租赁权。如果乙方停止续租或提前终止本协议,乙方的所有装修项目将无条件归还给甲方。乙方在提前终止协议的情况下,预付给甲方的房屋租赁费不予退还。
六、在本协议期间,甲方不得无故收回该房屋,否则需要赔偿乙方合理的损失。
七、本协议未涉及的事项由甲乙双方协商解决。
八、本协议经甲乙双方签字后生效。
甲方(签名):