第十四条本合同的附件

本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。

本合同附件：

(1)租赁合同附表(略);

(2)租赁委托书及附表(略);

(3)租赁设备确认书(略);

(4)甲方购货协议副本，协议号：____(略);

(5)乙方租赁偿还担保与还款计划书(略)。

第十五条其它

1.本合同正本一式二份，自甲乙双方签字盖章后生效，双方各执一份正本为凭。合同副本除乙方经济担保人必持一份外，其它需要份数由双方商定。

2.对本合同内容的任何修改、补充或变更(除第四条外)须采用书面形式，经双方加盖公章后正式生效。本合同修改、变更部分应视为本合同不可分割的组成部分。

甲方：____(章) 经理：____业务员：____ 乙方：____(章) 代表：____

__年__月__日

房屋租赁合同简单模板3

甲方（房屋出租方）：___

乙方（承租方）：___

根据《中华人民共和国》及相关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：甲方将自有的位于___市___街___巷___号的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为___平方米，使用面积为___平方米，房屋类型为___，结构等级为___，完损等级为___，主要装修设备为___。

第二条：租赁期限为___个月。甲方将于___年___月___日将房屋交付给乙方使用，租赁期至___年___月___日结束。如果乙方出现以下情况，甲方有权终止合同并收回房屋：

1. 未经甲方同意擅自转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换房屋；

2. 利用承租房屋从事非法活动，损害公共利益；

3. 拖欠租金超过___个月或空关超过___个月。

合同期满后，如果甲方继续出租房屋，乙方有优先承租权。如果乙方在合同期满后无法找到房屋，可以与甲方协商延长租赁期限。

第三条：甲乙双方约定每月租金为___元，乙方需在每月___日前支付给甲方。甲方收取租金时必须提供由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。如果乙方没有合法收租凭证，可以拒绝支付租金。

甲乙双方按照规定的税率和标准交纳房产租赁税费。具体交纳方式如下：

1. 根据相关税法和文件规定的比例，甲、乙双方各自负担税费；

2. 甲、乙双方协商决定交纳方式。

第四条：房屋修缮和装饰

甲方负责修缮房屋。甲方需定期检查出租房屋及设备，及时修缮，确保房屋不漏水、不淹水、配备三通（户内上水、下水、照明电）和良好的门窗，以保障乙方的安全正常使用。

甲方修缮房屋时，乙方应积极配合，不得阻挠施工。

关于出租房屋的修缮，甲乙双方可以采取以下方式处理：

1. 按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

2. 在甲方允诺的维修范围和工程项目内，乙方先行垫付维修费并组织施工，竣工后，乙方凭正式发票在应交房租中分批扣除维修费用；

3. 乙方负责维修；

4. 甲乙双方协商决定。

乙方在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰。但乙方在施工前需事先获得甲方的同意，装饰的规模、范围、工艺和用料等均需得到甲方的批准。关于装饰物的工料费和租赁期满后的所有权处理，双方可以协商决定。

第五条：租赁双方的变更

1. 如果甲方通过合法手续将房产所有权转移给第三方，在没有其他约定的情况下，本合同对新的房产所有者仍然有效；

2. 如果甲方出售房屋，须提前三个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权；

3. 如果乙方需要与第三人互换房屋使用，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。