第六条:违约责任
1. 如果甲方未按照本合同第一、二条的约定交付符合要求的房屋,需赔偿乙方___元;
2. 如果租赁双方中的一方未履行第四条约定的相关条款,违约方需赔偿对方___元;
3. 如果乙方逾期交付租金,除需补交欠租外,还需按照租金的___%按天计算支付违约金给甲方;
4. 如果甲方向乙方收取除约定租金以外的费用,乙方有权拒绝支付;
5. 如果乙方未经甲方同意擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令乙方停止转让行为并终止租赁合同。同时,乙方需按照约定租金的___%按天计算支付违约金给甲方;
6. 本合同期满后,乙方未经甲方同意继续使用承租房屋,需按照约定租金的___%按天计算支付违约金给甲方。甲方仍有权终止合同。
上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方同意在本合同签订机关的监督下进行。
第七条:免责条件
1. 如果房屋因不可抗拒的原因导致损毁或给乙方造成损失,甲乙双方互不承担责任;
2. 如果因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,导致甲乙双方损失,甲乙双方互不承担责任。
如果因上述原因终止合同,租金按实际使用时间计算,多退少补。
第八条:争议解决方式
如果在履行本合同过程中发生争议,双方应协商解决。协商不成时,任何一方可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。
第九条:其他约定事项
1.
2. ...
第十条:本合同未尽事宜,甲乙双方可以共同协商,签订补充协议。补充协议需经市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。
本合同一式4份,其中正本2份,甲乙双方各执1份;副本2份,送市房管局、工商局备案。
出租方:(盖章) 承租方:(盖章)
法定代表人:(签名) 法定代表人:(签名)
委托代理人:(签名) 委托代理人:(签名)
地址: 地址:
开户银行: 开户银行:
帐号: 帐号:
电话: 电话:
签约地点: 签约时间:
合同有效期限:至 年 月 日
房屋租赁合同简单模板4
甲方房东(联系电话)和乙方房客(联系电话),就甲方的一套位于团结村2栋7号户型的门面房达成以下租房协议:
1. 租期暂定为一年,即从(日期)到(日期),先付款后入住。
2. 乙方每月需支付房租人民币(金额),并且不能拖欠。乙方不得转租,如需转租必须提前通知甲方并得到甲方同意。若乙方拖欠房租超过(天数)天不支付,甲方有权终止合同并收回出租房,乙方需承担相应后果。
3. 甲方在租期内不得无故加价,并且在(日期)之前将水、电费等房屋费用一次性结清。乙方不需承担这些费用,只需按时支付房租。如乙方未按时支付费用,甲方有权终止合同并收回房屋。
4. 甲方必须提供房产证和身份证,以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷,由甲方负责解决,乙方不承担责任。乙方需提供身份证的复印件。
5. 双方如不打算继续租房或续租,都需提前一个月通知对方。在同等条件下,乙方有优先续租权。
6. 乙方不得损坏房屋结构,如需装修需得到甲方同意。
7. 租期内,甲方应协助乙方解决水、电等供应问题,保证正常使用。租期内的安全责任由乙方承担。
8. 租房押金为(金额)。如甲方违约,需赔偿乙方经济损失(金额)。如乙方违约,需赔偿甲方(金额)。乙方退租并结清费用后,甲方应将押金退还给乙方。
9. 租期内如乙方发生火灾造成经济损失,乙方需按实际价值赔偿甲方。不可抗拒的自然灾害,乙方不需承担赔偿责任。
10. 其他未尽事宜双方协商解决。本协议一式两份,甲方和乙方各执一份,自签字之日起生效,双方需共同遵守并不得违约。