第十条 租赁期满

1.租赁期满后，如果乙方希望继续租赁，甲方会优先同意继续租赁；

2.租赁期满后，如果甲方未明确表示不续租，视为同意乙方继续承租；

3.租赁期限内，如果乙方明确表示不租，需要提前一个月通知甲方，甲方需要退还已支付的租金和押金。

第十一条 违约责任

租赁期间，双方必须遵守合同规定。任何一方违反合同规定，需要向对方支付三个月租金作为违约金。

第十二条 不可抗力

因不可抗力原因导致房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十三条 其他事项

双方可以另行议定，并签订补充协议。如果补充协议与本合同不一致，以补充协议为准。

第十四条 附件和补充协议

本合同的附件是不可分割的一部分。本合同及其附件中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第十五条 法律适用

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，遵守中华人民共和国的法律、法规和政策。

第十六条 争议解决

如果在合同履行中发生争议，甲、乙双方需要协商解决。如果协商不成，可以向人民法院起诉。

第十七条 生效

本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：_____

乙方：_____

___年___月___日

个人出租房屋协议书模板5

出租方(甲方)：身份证号码 电话号码

承租方(乙方)：身份证号码 电话号码

根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，为明确出租方和承租方的权利和义务，经双方协商一致，自愿签订以下合同：

一、甲方同意将房屋的一室一厅出租给乙方使用，租期暂定为一年(或一个月)。从起始日期至终止日期。每月租金为一定金额。支付方式为付款。总共支付金额为人民币一定金额，乙方必须提前一定天数支付下一期租金。

二、甲方的房屋设施包括：（列举设施）。甲方要求乙方预付一定金额的押金，乙方在租期结束时，如房屋设施未损坏且各种费用已交清，押金将全额退还，即一定金额。

三、合同到期后，乙方应将房屋原样交还。如需续租，本合同仍然有效。

四、租金支付标准和期限按照本合同执行，期间不得更改。

五、乙方在支付租金后，如不愿继续承租，所有租金不退，仅退还押金（前提是房屋内物品未损坏或丢失）。而且，如果本季度的租金已经支付，下个季度乙方不继续承租，需要提前一个月通知，否则不退还押金。

六、如果遇到政策性拆迁，承租人必须无条件搬离，不享受任何补贴。

七、乙方逾期不搬离，不支付租金，不告知离开，三天后甲方有权通过当地司法机关强制进入房屋，后果由乙方承担（包括但不限于：押金不退还）。

八、如果房屋因不可抗力原因造成乙方损失，甲方不承担责任。如果是乙方的过错导致房屋损失，乙方必须赔偿。

九、房屋内设施如乙方损坏，乙方必须无条件进行维修，或者支付相应的维修费用，不得以任何理由推卸责任。

十、在租期内，只允许承租人本人居住（不得租给他人或多人），不得干扰其他合租人和小区居民的生活，注意小区内的秩序，不得造成不良影响。否则甲方有权单方面终止合同。

十一、乙方对自己的生命和财产负责，贵重物品不要放在公共区域，注意保持公共区域的卫生。

十二、乙方收到甲方提供的钥匙，退房时必须如数归还。

十三、房屋内原有的水表和电表读数，水电费按照1/3收取，电费按照1/2收取，出账即收费。宽带费按照80元/月，每三个月支付一次。

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，双方签字后生效。甲方签字 乙方签字

日期：年 月 日