大家好，今天小编为大家精心整理了房屋出租合同模版范文模版，希望能对需要的人有帮助。

房屋出租合同模版1

甲方自愿将位于郑州市xxx村的自建房二至五楼（包括一楼最北面一间门面）共计三十六间房屋出租给乙方作为宾馆使用。乙方已充分了解甲方所出租的房屋，并愿意承租这些房屋。

租赁期限为从年月日至年月日。租金为人民币（大写）：（￥元）。

乙方在租赁期间，每季度（3个月）支付一次房租，一次性支付甲方三个月房租（大写）元。

乙方负责房屋通水、通电、照明灯具、上下水管等其他一切装修，甲方负责安装门、窗户。乙方在使用期间不得擅自破坏房屋主体构造，不得损坏房屋内部设施设备。如有损坏，乙方有责任按照甲方损失程度进行赔偿或修复、更换。

租赁期满后，乙方退租时，甲方会检查房屋合格后方可退房。如果房屋存在明显损坏，而乙方未修复完善的，甲方有权要求乙方相应赔付。

乙方在经营期间，自行负责房屋水费、电费、卫生费等一切费用。乙方还要承担租用区域所有设施设备损坏以及意外事件、自然灾害等的责任。

乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得从事非法活动。否则将承担相应的法律后果。

如果在租赁期间遇到自然灾害、政府拆迁等不可抗力因素导致双方损失，双方均不承担责任。

在合同有效期间，任何一方不得擅自提高或降低租赁费用，合同期满后，甲方会根据市场行情定价，乙方有优先权。

如果乙方需要转租该房屋，必须经甲方书面同意。未经同意擅自转租他人的，甲方有权解除合同，并扣除押金作为违约金，同时要求乙方赔偿其他相应损失。

双方可在合同生效后另行议定补充事项，补充议定书需双方签章并与本合同具有同等效力。

本合同一式份，双方各执份，自双方签字后生效。

甲方(签章)： 乙方(签章)：

身份证： 身份证：

地址： 地址：

联系电话： 联系电话：

日期： 日期：

房屋出租合同模版2

根据甲、乙双方的协商一致，为明确双方权利义务关系，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，双方订立了以下合同：

一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间，用于普通住房。

二、租赁期限及约定：

1. 租赁期为一年，从某年某月某日起至某年某月某日止。

2. 租金为每月某元，按月付款，每月提前五天付款。另付押金某元，共计某元。房屋终止后，甲方验收无误后将押金退还乙方，不计利息。

3. 乙方承诺将房屋仅作为普通住房使用。

4. 租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方要求续租，必须在租赁期满前一个月内通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用：

1. 甲方应保证出租房屋的使用安全，乙方应合理使用房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2. 甲方负责房屋及其设施的维修，除非乙方使用不当。甲方进行维修时需提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

3. 乙方可以在不影响房屋结构的前提下对房屋进行装修装饰，但需事先征得甲方的同意。租赁期满后，装修归甲方所有，乙方装修部分甲方不负有修缮义务。

四、房屋的转让与转租：

1. 在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借房屋。

2. 如甲方同意乙方转租房屋，需单独订立补充协议，并按照与甲方的书面协议进行转租。

五、乙方违约的处理规定：

在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，并要求乙方支付合同总租金20%的违约金。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿直至弥补全部损失为止。

1. 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用。

2. 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，并在甲方通知后规定期限内未纠正并修复。

3. 擅自改变租赁用途或利用房屋进行违法活动。

4. 拖欠房租累计一个月以上。