第六条 租赁期满
租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。
第七条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
1、擅自将承租的房屋转租的;
2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4、拖欠租金累计达____个月;
5、利用承租房屋进行违法活动的;
6、故意损坏承租房屋的;
第八条 租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电,执行当地有关部门规定,造成损失由乙方负全部责任
第九条 提前终止合同 租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十条 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方(签章):____乙方(签章):____
_____年___月___日___年___月___日
房屋出租合同模版6
甲方和乙方签订了一份租赁合同,双方本着平等互利的原则达成了一致意见。
根据合同,甲方自愿将位于南昌市进贤县康盛-阳光尊邸的五间店面出租给乙方使用,而乙方也愿意承租这些店面。每月的租金为一定金额,并且还需要支付一笔押金。
乙方同意半年一次性交清房租,提前十天支付半年租金。租期从特定日期开始,到另一个特定日期结束。
在签订合同后,乙方经营汽车美容,但不得以任何方式将店面转租给他人。如果违反此规定,乙方将不会退还押金,并且甲方有权收回店面。乙方如需装修店面,不得破坏房屋结构。合同期满后,乙方不得擅自拆除装修材料,包括办公室和地板。如果乙方违反规定,甲方也不会退还押金。乙方还需按照国家规定经营,并按时缴纳工商、税务、物管费、卫生费、水费和电费,不得拖欠。
如果乙方违反合同中的任何条款,甲方将不会退还押金,并有权收回店面。如果在租赁期内合同未满,甲方也不会退还押金。
在合同期内,甲方不得将店面转租给他人,否则甲方要承担一切损失。
如果合同期满后乙方想要继续租赁,租金将按照市场价格调整,但乙方有优先租用的权利,并且需要经过甲方的同意,双方需要重新订立协议。
该合同一式两份,自签订之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋出租合同模版7
甲方(房主):__________签名/盖章(红印)
乙方(承租人):___________签名/盖章 身份证号码:______________________________________________(需本人填写)
一、甲方将位于城关镇人民北路原百货大楼六楼的一套住房,约70平方米,出租给乙方作为住房使用。
二、租期一年,从______年___月___日起到______年___月___日止,必须一次性付清租金后使用。
三、年租金为人民币_____________元(作为甲方净收入),乙方共现金支付(计大写__________________元整)。
四、保证金
1、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币伍仟元整(小写:5000元人民币)。
2、保证金支付方式:a)现金支付;b)上期转入;c)其他形式________________________________
3、本协议作为本期保证金收据,请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后,本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。
五、乙方租用后应注意以下事项:
1、乙方应遵纪守法,合法经营,并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方。并按违约处理
3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋。