5、给其他租户（业主）生活造成严重妨碍，租户（业主）反映强烈的；

6、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的；

7、有明显失信或欺诈行为的事实的；

8、甲方出现前述第3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲方而解除租房合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭受的损失。

第十七条：特别说明

1、除第十六条和第二十条所述原因外，租赁期内，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情况需解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。

2、租房合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因需解除合同时，乙方须将已缴的押金作为违约金支付给甲方。

第十八条：租赁场所的归还

合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。

第十九条：纠纷解决

对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。

第二十条：补充条款

__________________________________________________________

甲方：_______________乙方：______________

日期：____________________

房屋租赁合同最新标准版范本4

根据国家法律和本市相关规定，甲乙双方自愿、平等、互利的基础上，经过协商一致，订立了一份租房合同。

房屋的位置、面积和装修设施：

1. 甲方将自己合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于本市某区/县的某个地址。

2. 该房屋的建筑面积为X平方米。

3. 关于该房屋的装修和设施状况，双方在合同附件中有详细列明。除非另有约定，该附件将作为甲方交付给乙方使用和乙方退还房屋时的验收依据。

租赁用途：

1. 在签订合同之前，甲方已向乙方出示了该房屋的房地产权证书，该房屋的用途是XX。

2. 乙方承诺只将该房屋作为住宅使用。

3. 在租赁期限内，乙方未经甲方书面同意并获得相关部门批准，不得擅自改变房屋的用途。

租赁期限：

1. 该房屋的租赁期为X个月，从YYYY年MM月DD日开始，到YYYY年MM月DD日结束。

2. 租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方必须按时交还。如果乙方希望续租，必须在租赁期满前一个月提出书面意向，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

租金及支付方式：

1. 该房屋的租金为每月每平方米X元，总计为X元。

2. 该房屋的租金在一年内保持不变。从第二年起，租金每年增加X%。

3. 乙方必须在每月X日前支付当月的租金。如果逾期支付，每逾期一天，乙方需要支付租金总额的X%作为滞纳金。

4. 租金的支付方式如下：（具体内容未提供）

其他费用：

1. 在租赁期限内，乙方使用的水、电、煤气等费用的计算或分摊办法：（具体内容未提供）

2. 上述费用的支付方式和时间：（具体内容未提供）

房屋修缮责任：

1. 在租赁期限内，甲方应确保出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用所租房屋及其附属设施。如果乙方因使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应立即承担修复或经济赔偿责任。

2. 乙方如果需要重新装修或更改原有设施，必须事先得到甲方的书面同意，并按规定办理相关手续。租赁期满后，乙方必须恢复原状。如果乙方拆除或增加设备，不得损坏房屋结构，必须经过验收认可后才能办理退租手续。

3. 除了双方在合同和补充条款中约定的维修责任外，甲方负责维修房屋及其附属设施。