- 从事非法经营和违法犯罪活动。

2. 甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：

- 甲方不交付或迟延交付租赁房屋超过20天。

- 乙方承租期间，由于甲方与第三方或土地纠纷导致无法正常营业超过20天。

- 甲方未经乙方书面许可，擅自将房屋用于抵押或转让给第三方。

- 租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全。

3. 在租赁期限内，双方可根据以下情况变更或解除合同：

- 双方协商一致，书面变更或解除合同。

- 不可抗力因素导致房屋及其附属设施严重受损，无法继续履行合同。

- 在租赁期间，房屋被征收、征用或拆迁。

- 地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素导致房屋及其附属设施损坏，无法继续履行合同。

九、违约责任及赔偿：

1. 若乙方符合合同第八条第1、2项的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，如违约金不足以弥补经济损失，则还需赔偿经济损失。

2. 若乙方未按时交付租金，未经甲方同意逾期交付，甲方有权要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，如违约金不足以弥补经济损失，则还需赔偿经济损失。

3. 租赁期满，乙方应按时交还房屋，如未经甲方同意逾期交还，甲方有权要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，如违约金不足以弥补经济损失，则还需赔偿经济损失。

十、其他约定：

1. 本合同未尽事宜，双方可通过补充协议另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

2. 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式二份，甲方和乙方各执一份。

甲方：代表：

乙方：代表：

房屋租赁合同免费下载电子版2

甲方：[出租方姓名]

身份证/护照/营业执照号码：[出租方证件号码]

地址：[出租方地址]

联系电话：[出租方电话]

乙方：[承租方姓名]

身份证/护照/营业执照号码：[承租方证件号码]

地址：[承租方地址]

联系电话：[承租方电话]

甲乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

房屋位于[房屋地址]，位于第[层数]层，共有[套/间]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋的土地使用权以[出让/划拨]方式取得。具体房屋结构、平面图和附着设施见附件。

第二条 房屋用途

该房屋的用途为[房屋用途]。除非另有约定，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限

租赁期限从[起始日期]至[终止日期]。

第四条 租金

该房屋的月租金为[租金金额]。租赁期间，如有国家政策调整，则按新政策调整租金标准。除非有特殊情况，甲方不得任意调整租金。

第五条 付款方式