正常的房屋大修费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙方承担。
如果因为乙方管理使用不当导致房屋及其设备损坏和维修费用,乙方将承担责任并赔偿损失。
租赁期间,乙方需要执行当地有关部门的防火安全、门前三包、综合治理、安全保卫等规定,并承担全部责任并服从甲方的监督检查。
第九条 关于房屋租赁期间的费用。
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:
1.水、电费;
2.煤气费;
以下费用由甲方支付:
1.供暖费;
2.物业管理费;
第十条 房屋押金
甲、乙双方在签订本合同之日起,乙方需支付甲方相当于一个月房租的金额作为押金。
第十一条 租赁期满。
1、租赁期满后,如果乙方要继续租赁,甲方将优先同意继续租赁;
2、租赁期满后,如果甲方没有明确表示不续租,将视为同意乙方继续承租;
第十二条 违约责任。
租赁期间,双方必须遵守合同的规定,任何一方违反合同,需要按年度向对方支付三个月租金作为违约金。
第十三条 因不可抗力原因导致房屋损坏和造成损失的,双方互不承担责任。
第十四条 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行协商,并签订补充协议。如果补充协议与本合同不一致,以补充协议为准。
第十五条 本合同的附件是本合同不可分割的一部分。本合同及其附件中,填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,都要遵守中华人民共和国的法律、法规和政策。
第十六条 其他约定
(一)甲方已经提供的物品如下:
(1)
(2)
(3)
(4)
(二)当前的水、电等表的状况:
(1)水表现为: 度;(2)电表现为: 度;(3)煤气表现为: 度。
第十七条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可以向人民法院提起诉讼。
第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(签章):_____ 乙方(签章):_____
___年___月___日 ___年___月___日
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租方:___________________________
承租方:___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,为明确出租方和承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条 房屋信息
房屋座落、间数、面积、房屋质量:请填写详细信息。
第二条 租赁期限