（2）各方的营业执照复印件、房产证及其他法律文件；

2.任何一方违反本协议附件的规定，应按照本协议的违约责任条款承担法律责任。

第十三条 协议的解释

本协议各条款的标题仅为方便起见，不影响各条款的解释。

第十四条 生效条件

本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。

本协议共_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份，其他用于履行相关法律手续。

甲方（签字）_________ 乙方（签字）_________

_________年____月____日 _________年____月____日

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甲方(出租方)的身份证号码是___________，乙方(承租方)的身份证号码是___________。现在甲乙双方在充分了解和协商的基础上，达成了如下的租房合同：

一、房屋的位置、面积、装修和设施、设备是__________________。租赁期限从________年___月___日至____年___月___日。

二、租金及缴纳时间：每个月应缴纳________元，乙方每___个月支付一次，先支付后入住。第一次乙方应在甲方交付房屋的同时支付房租；第二次及之后的租金支付，乙方应提前一个月付清。

三、租赁押金：乙方应在签约时支付给甲方的押金是______元，到期时结算，多余部分将归还乙方。

四、租赁期间的其他约定事项：

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施和设备，乙方应注意保护，不得损坏房屋装修、结构和设施、设备，否则应按照价值进行赔偿。

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等使用费以及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住时的水表度数为___度，电表度数为___度，煤气表度数为___度。乙方应按时支付所有费用。

4、房屋仅供乙方使用，乙方不得未经允许转租、改变使用性质或进行非法活动。

5、一旦合同签订，双方不得提前解除合同。在租赁期间，如果因不可抗力因素导致无法继续履行合同，合同将自然终止，双方不承担违约责任。

6、甲乙双方约定，如果乙方需要开具房租发票，则相关税费由乙方支付。

7、如果合同中存在其他未尽事宜，双方可以协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。如果双方发生纠纷，可以先友好协商，如果协商不成，则交由人民法院裁定。

8、合同经过签字(盖章)后生效。

9、其他约定事项：____________________________如果甲方或乙方中的任何一方违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元。如果损失超过违约金金额，则需要另行赔偿。

十、本合同共有两份，甲乙双方各保留一份，具有同等法律效力。

甲方(签字)：________ 乙方(签字)：________联系电话：________ 联系电话：________________签约日期：________年_______月______日

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出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。

1、除甲方已同意乙方转租的情况外，乙方在租赁期内，需事先获得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

2、乙方转租该房屋，应与受租方订立书面的转租合同，并向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。

3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

4、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

5、解除本合同的条件：

甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

(一) 该房屋占用范围内的土地使用权提前收回。

(二) 该房屋因社会公共利益被征用。

(三) 该房屋因城市建设需要被列入房屋拆迁许可范围。

(四) 该房屋毁损、灭失或被鉴定为危险房屋。