签约日期:签约日期:
房屋租赁合同模板word篇7
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部第42号令《城市房屋租赁管理办法》等相关规定,甲方和乙方在平等自愿的情况下,经过协商一致,签订了这份租赁合同。
第一条:房屋基本情况
第二条:租赁期限
合同开始日期为年月日,结束日期为年月日,共计天。
第三条:租金
乙方每月支付租金为元,支付方式是每月在前5天内支付给甲方,逾期视为违约。
第四条:其他费用
除了租金,乙方还需按要求及时支付其他费用,并按双方约定的支付方式进行支付。
第五条:押金
乙方需在签订合同时一次性支付押金,租期结束时如没有违约责任,甲方将全额退还押金,押金金额为元。
第六条:房屋修缮责任
如果房屋因自然原因损坏或合同约定由甲方负责修缮,甲方将负责修复。如果房屋损坏是由于乙方的过错造成的,乙方需负责修复或赔偿。如果乙方不履行修复责任,甲方有权从乙方的押金中扣除修复费用。
第七条:续租的约定
当租赁期限结束时,合同终止。如果乙方需要继续租赁,需要在租期届满前30天提出,并经甲方同意,重新签订续租合同。
第八条:转租和出售
乙方无权将所承租的房屋转租或出售。如果出现转租或出售行为,将由乙方和转租接受人或房屋买受人共同承担法律责任和经济责任。
第九条:违约责任
如果甲方未按合同约定提供符合要求的房屋,需赔偿乙方一个月的房租。如果乙方逾期未支付房租,除了补交欠租外,还需按照合同月租金的5%按日支付利息和违约金。
第十条:合同终止
在以下情况下,甲方有权终止合同并追究乙方相应的法律责任:
1.未经允许擅自转租、转让、转借或与他人调剂交换房屋;
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益;
3.违反计划生育相关规定。
第十一条:变更或解除合同
合同无法履行的原因包括不可抗力、房屋拆迁、大修、改造等无法继续使用的情况,双方协商一致,法律或合同约定可以变更或解除合同条款。
第十二条:争议解决方式
根据合同约定执行。
第十三条:附加条款
双方可根据实际情况约定附加条款。
第十四条:合同生效
合同自双方签字或盖章后生效。
第十五条:合同份数
本合同一式两份,甲方和乙方各执一份。
甲方:
乙方:
法定代理人:
法定代理人:
委托代理人: