租金为每月__________元，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。

第五条：支付方式

1、租金须预付，乙方每______个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到通知后，在十五天内支付下个月的租金，以此类推。

2、乙方可将租金支付到甲方指定的银行账号。

3、乙方也可以以现金方式支付给甲方。

第六条：物业管理费及其他费用

1、物业管理费由乙方按照物业管理公司的规定和收费标准支付。

2、租赁场所的清洁由乙方自行负责。

3、其他与使用该房屋相关的费用由乙方承担，如水费、电费、煤气费、有线电视费、电话费等。

第七条：押金

1、在签订合同时，乙方应支付给甲方一个月租金的押金，押金不计利息，租期结束时退还给乙方。如果乙方违反租房合同，则押金不予返还。如果甲方违反租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方一个月的租金作为损失赔偿。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。

2、租期内，除非有特殊情况，甲乙双方不得私自修改租金和终止合同租期。

3、甲方有权查阅乙方支付的国际长途电话费用，或乙方使用国际长途电话时，可由甲方代购"国际长途电话使用卡"，费用由乙方支付。甲方有权追索相关费用。

第八条：禁止转让及转借

乙方不得转让租赁权或将租赁场所转借给第三者使用，未经甲方同意，不得与第三者共同使用租赁场所。

第九条：维修保养

1、租赁场所内属于甲方所有的内装修和设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方将安排维修保养。重要设备需要大修时，需提前通知甲方。

2、上述维修保养费用由甲方承担，但如果是乙方原因导致的维修，则费用由乙方承担。

3、属乙方所有的内装修和设备需要保养时，乙方自行负责并承担费用。

第十条：变更原状

1、乙方如对所租房屋进行重新装修或改动设备和结构时，须事先获得甲方的书面同意，并由乙方承担所有费用。

2、乙方在进行上述工程时，须及时与甲方联系，工程完成后应通知甲方进行验收。

3、如果乙方违反本合同规定，甲方有权要求恢复原状，并要求赔偿损失。

第十一条：损害赔偿

由于乙方及其使用人或相关人员的故意或重大过失行为对甲方、其他租户或第三方造成损害时，乙方应承担所有赔偿责任。

第十二条：甲方免责

1、因地震、水灾或非甲方故意或过失造成的火灾、盗窃、设备故障等造成的损害，甲方不承担责任，但甲方有过错或重大过失的情况除外。

2、乙方因其他租户的行为而遭受损害时，甲方不承担责任。

第十三条：乙方责任

1、乙方必须遵守本大楼的物业管理制度。

2、乙方必须妥善使用租赁场所和公共区域。

3、乙方不得在大楼内进行以下行为：

(1)将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或进行其他有害于大楼安全的行为；

(2)对甲方或其他租户(业主)造成损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的行为；

(3)违反社会治安、国家安全和违法行为。

第十四条：通知义务

1、甲乙双方之间的通知均以书面形式进行。

2、任一方的姓名、商号、地址以及总公司所在地、代表人发生变更时，须及时以书面形式通知对方。

第十五条：合同终止

如果因自然灾害或其他不可抗力事件导致大楼全部或部分损坏，乙方租赁场所无法使用，则本合同自然终止。