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简单租房协议书合同范本1

租房合同范本

甲方：房东

乙方：租客

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成以下合同：

第一条 房屋基本情况

本房屋位于本市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁。房屋为▁▁室▁▁厅▁▁卫▁▁厨，建筑面积为▁▁▁平方米，使用面积为▁▁▁▁平方米，装修状况为▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁。该房屋(□已/□未)设定抵押。

第二条 房屋权属状况

该房屋的权属状况为第______种：

(一)甲方拥有该房屋的所有权，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：▁▁▁▁▁。

(二)甲方享有该房屋的转租权，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，凭证为：▁▁▁▁。

第三条 房屋用途

该房屋的用途为：▁▁▁▁▁。乙方承诺，在租赁期内未经甲方书面同意及相关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

第四条 交验身份

(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及其他真实有效的身份证明。

(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及其他真实有效的身份证明。

第五条 房屋改善

(一)甲方应在本合同签订后▁▁日内对该房屋进行如下改善：▁▁▁▁▁▁▁，改善费用由(□甲方/□乙方)承担。

(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，双方也可以另行书面约定。

第六条 租赁期限

(一)租赁期从▁▁▁年▁▁月▁▁日开始，到▁▁▁年▁▁月▁▁日结束，共计▁▁年▁▁个月。

(二)租赁期满后，甲方有权收回该房屋。如果乙方希望继续租赁，应提前▁▁▁日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，经双方同意后重新签订房屋租赁合同。

如乙方继续使用租赁房屋，并且甲方没有异议，本合同将继续有效，租赁期限为不定期，双方可以随时解除合同，但应提前▁▁▁日(□书面/□口头)通知对方。

第七条 租金

(一)租金标准：▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年)，总计：▁▁▁▁元(大写：▁▁▁▁▁▁元)。

(二)租金支付时间及方式：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_________________银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到___________________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交____________________银行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第八条 房屋租赁保证金

(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：____________元(大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。

(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第九条 其他费用

租赁期内，与该房屋有关的各项费用的承担方式为：

(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用由甲方承担。

第十条 房屋的交付及返还

(一)交付：甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前按约定条件将房屋交付给乙方。双方经过验收并在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章后，房屋交付完成。

(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方经过验收认可后，在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应承担的费用。乙方添置的新物可以自行收回，对于乙方装修、装饰的部分，具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)。

返还后，对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。