法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
简单租房协议书合同范本4
甲方:_______(以下简称甲方)_______。
乙方:_______(以下简称乙方)_______。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议。
第一条:房屋的基本情况
(1) 甲方房屋:位于重庆市_______,位于第______层,共_______套/间,房屋结构为_______,建筑面积_______平方米。
(2) 该房屋的用途为_______。
除非另有约定,乙方不得随意改变房屋的用途。
第二条:租赁年限
租赁年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
第三条:租金
该房屋的每月租金为_______元。
第四条:付款方式
乙方应在本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)_______元。租金按照每月_______元、每季度_______元或每年_______元的方式结算支付。
租赁期间,乙方如不能按时支付租金,甲方有权向乙方收取每天_______%的违约滞纳金。
第五条:甲方对产权的承诺
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。
第六条:维修养护责任
(1) 租赁期间,甲方每隔_______月/年对房屋及其附属设施进行检查和修缮一次,乙方应予以协助,不得阻挠施工。
(2) 正常的大修费用由_______维修承担,日常的房屋维修费用由_______维修承担。
(3) 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损坏,维修费用由乙方负责。造成连带责任的损失由乙方承担赔偿。
第七条:关于装修修改房屋结构的约定
租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋的内部结构、装修或设备,需要征得甲方的书面同意方可进行。
第八条:关于房屋租赁期间的相关费用
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任。
1. 水费、电费、卫生费。
2. 管道煤气费。
3. 供暖费。
4. 物业管理费。
在租赁期间,如果发生政府部门征收本合同未列出的与房屋有关的收费项目,均由乙方负责支付。
第九条:因乙方责任终止的约定
乙方有以下情形之一的,甲方可以单方终止合同并收回房屋使用权。
1. 擅自转租房屋。
2. 拖欠租金超过_______个月。
3. 利用承租房屋进行非法活动。
第十条:提前终止合同
在租赁期间,任何一方提出终止合同,需要提前两个月书面通知对方。或遇国家建设、不可抗力等问题时,甲方需要提前三个月书面通知乙方。乙方因此产生的经济损失甲方不予补偿。
第十一条:本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商议定,并签订补充协议。