第十二条:本合同在履行中发生争议,由甲乙双方协商解决,协商不成时,可向当地人民法院提起诉讼。
第十三条:本合同一式_______份,甲、乙双方各执_______份,公证部门执_______份。
甲方(签名)
签约日期
乙方(签名)
签约日期
简单租房协议书合同范本5
甲方与乙方在平等自愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,达成房屋租赁合同。以下是合同的具体内容:
1. 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的规定。
2. 甲方出租给乙方的房屋位于(填写具体地址)。
3. 甲方需提供具有出租权的有效证明、身份证明等文件,乙方需提供身份证明文件及单位证明。双方需进行文件验证并保留复印件,仅供本次租赁使用。
4. 租赁期限为(填写具体时间),乙方承诺将该房屋仅用作住宅。租赁期满后,甲方有权收回房屋,乙方需按时交还。如乙方需要续租,需在租赁期满前一个月书面通知甲方,并经甲方同意后,按市场租赁价格重新签订合同。
5. 房屋每月租金为(填写具体金额),支付方式为(填写具体支付方式)。甲方需提供有效的收款凭证给乙方。
6. 乙方需合理使用所承租的房屋及其附属设施,如因使用不当导致损坏,乙方需立即修复或赔偿。公共设备损坏时,使用者需共同承担维修或赔偿费用。
7. 在租赁期间,甲方有权依法转让该房屋,转让后,甲方退还租金给乙方或与新房屋所有人和乙方继续生效。未经甲方同意,乙方不得转租或转借房屋。
8. 双方可协商变更或解除合同。乙方有以下行为之一的,甲方有权解除合同并收回房屋:
- 同意与其他人合租房屋,但每个住户仅能使用房屋。
- 因国家政策拆除或改造房屋导致合同终止,甲方需退还剩余房租和押金,租金按实际使用时间计算,或双方协商重新鉴定合同。
- 乙方提前退租时,按月计算房租,不足一个月按一个月计算,并需赔偿甲方月房租的50%作为违约金。乙方需提前一个月通知甲方退租,否则甲方有权扣除一个月房租押金作为补偿。
- 乙方需遵守甲方的管理规定,如果乙方的行为严重影响他人休息,甲方有权结束租赁关系并不退还房屋押金。
9. 甲方需保证出租房屋及附属设施、设备处于正常使用状态。双方需共同参与房屋交付和收回的验收,对装修、器物等硬件设施有异议时应当当场提出。乙方在租赁期满后应将房屋及其附属设施、设备交还甲方,保持完好状态,不得留存物品或影响房屋正常使用。未经同意留存的物品,甲方有权处理。
以上是双方达成的房屋租赁合同内容,甲方(公章):_________,法定代表人(签字):_________,年月日。乙方(公章):_________,法定代表人(签字):_________,年月日。
简单租房协议书合同范本6
出租方:_____________
承租方:_____________
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,为明确双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条 房屋情况
房屋座落于(详细地址),共有几间,总面积多大,房屋质量如何。
第二条 租赁期限
租赁期共______年零_____月,出租方从______年_____月_____日起将房屋交付承租方使用,至______年_____月_____日收回。
如果承租人有以下情形之一,出租方可以终止合同、收回房屋:
1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借;
2. 承租人利用房屋进行非法活动,损害公共利益;
3. 承租人拖欠租金累计达_______个月。
如果租赁合同因期满而终止时,承租人确实无法找到新房屋,出租方应考虑延长租赁期限。
如果承租方逾期不搬迁,出租方有权向法院起诉并申请执行,承租方应负责赔偿出租方因此所受的损失。
合同期满后,如果出租方继续出租房屋,承租方享有优先权。
第三条 租金和交纳期限
租金的标准和交纳期限按照国家规定执行(如果国家没有统一规定,需要出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。
第四条 房屋修缮