五、租期为年月日至年月日。若任一方要求提前终止合同，需提前三个月通知对方，并支付对方总租金的违约金；若甲方决定转让房屋，乙方享有优先购买权。

六、乙方需承担除土地费、大修费以外的其他费用。

七、在租期内，乙方未经甲方同意不得转租或转借房屋；不得改变房屋结构和用途；如因乙方人为原因造成房屋及设施损坏，乙方需承担赔偿责任。

八、甲方保证房屋没有产权纠纷；若乙方需要房屋产权证明或其他相关证明材料，甲方应提供协助。

九、如出现合同纠纷，双方应协商解决，若协商不成，任何一方有权向法院提起诉讼。

十、本合同一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签署之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：

租房合同注意事项

1、在与二房东见面时，要观察其言行举止，通过交流了解其性格和爱好，以避免日后发生麻烦。

2、租房者可以要求查看二房东与原房主签订的租赁合同，确保转租合同终止日期不超过原租赁合同规定的终止日期，以降低风险。

3、若二房东要转租房屋，必须经过原房主同意或承诺，否则无效。若只是部分转租，需要查看原房主和二房东的租约是否有限制。若没有限制，租房者可与二房东签约。

4、在与二房东签署协议时，应将合同条款写清楚，包括租赁期限、付款方式、水电煤气费的分摊等。同时，保留收款凭证和付款凭证等相关证据，以防发生纠纷。

目前市场上有二房东卷款逃跑和赶走租客等事件，但也有一些二房东是为了减轻自身负担而寻找合租伙伴的。在合租过程中建立友谊也是有可能的。因此，租房者在遇到二房东时不必恐慌，通过验证二房东的可信度，可以降低风险的发生。

房屋租赁合同模板文字版4

甲方(出租人)： 身份证号：电话： 现住址：

乙方(承租人)： 身份证号： 电话：

根据《中华人民共和国租赁合同法》，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，订立本合同。合同内容如下：

1. 出租地点： 。

出租面积： 。

2. 该房屋租赁期从 年 月 日起至 年 月 月止。

3. 该房屋每月租金为￥ 元，大写： 租金每 月一付。乙方必须按时向甲方提前15日交纳租金，付款方式为： 该房屋租金每年增长年(月)租金的8%。押金为 元，合同中止或合同期满时甲方全额退还给乙方。

4. 乙方保证所租赁的房屋没有任何经济和产权纠纷。

5. 乙方如需对房屋进行改装或增加设备时，应先征得甲方的同意。如因不可抗力的原因导致房屋的装修和设备发生变化，双方不承担责任。

6. 在租赁期内，甲方如果需要转让或抵押该房屋，应提前一个月告知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。甲方如果因其他原因解除合同，应提前一个月告知乙方并征得同意。合同期满后，乙方如果需要继续租用，应提前一个月通知甲方，重新签署租赁合同。

7. 在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，并要求乙方进行赔偿：

1. 私自改动本合同规定的租赁用途，或者在该房屋上进行违法活动；

2. 私自拆改房屋结构，在甲方通知后在规定的时间内未改正和修复；

3. 拖欠租金累计超过半个月。

8. 自本合同签署之日起 天内，甲方将出租的房屋交给乙方使用。如果甲方逾期不交房屋，每逾期一天应向乙方支付原日租金的2倍作为违约金。租赁期满后，乙方应将房屋交还给甲方。如果乙方逾期不交还，每逾期一天甲方应向乙方支付原日租金的2倍作为违约金。

以上协议双方共同遵守，如一方不遵守，需向另一方支付年租金10%作为违约金。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租赁合同模板文字版5

出租方: (以下简称甲方)

承租方: (以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于××市××街道××小区××号楼××号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限从××年××月××日至××年××月××日，共计××个月。