二、本房屋的月租金为人民币××元，按照月/季度/年结算。每月的月初/季初/年初的××日内，乙方需向甲方支付全月/季/年的租金。

三、乙方在租赁期间需要承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他由乙方居住而产生的费用。租赁结束时，乙方需要清算欠费。

四、乙方同意预交××元作为保证金，合同终止时，将作为房租抵扣。

五、房屋租赁期从××年××月××日至××年××月××日。在此期间，任何一方要求终止合同，需提前三个月通知对方，并支付对方总租金××%的违约金;如果甲方决定转让该房屋，乙方享有优先购买权。

六、除土地费、大修费之外，乙方需承担因租用该房屋而发生的其他费用。

七、在租赁期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构和用途。如果因乙方的原因导致房屋及其配套设施损坏，乙方需承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋没有产权纠纷;如果乙方需要，因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明文件，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方应通过协商解决，如果协商不成，任何一方都有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同一式x份，甲、乙双方各持有x份，自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

××年××月××日