1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好。在本出租合同生效之日起3日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用。乙方应按期交付租赁费,如乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为____元。
2、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内经营及办公。如需办理相关手续,由乙方自行办理,并负责一切费用。在租赁期内,如发生事故,由乙方承担全部费用。
3、合同有效期内,乙方对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权,未经甲方同意,不得私自转租他人。
4、租赁期限届满时,乙方已向甲方支付全部应付的租金及其他费用,并按本合同规定归还承租的租赁物,甲方将无偿退还租赁保证金给乙方。
四、专用设施、场地的维修、保养
乙方在租赁期限内应爱护租赁物,如因乙方使用不当导致租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。
五、本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。
六、本合同经甲乙双方签字盖章,并经____鉴证盖章后生效。
本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式叁份,甲、乙双方及鉴证单位或镇监管办各执壹份。
甲方:(盖章) 乙方:
法人: 法人:
鉴证单位:(盖章) 年月日
简单的租房协议书合同范本8
出租人(甲方):_________ 承租人(乙方):_________ 证件编号:_________ 证件编号:_________ 联系地址:_________ 联系地址:_________ 联系电话:_________ 联系电话:_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,就房屋租赁事宜达成以下协议:
第一条 房屋基本情况
(一)房屋位于_________市_________区(县)_________街道办事处(乡镇)_________,建筑面积为_________平方米。
(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:_________。
第二条 租赁期限
(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。甲乙双方应在《房屋交割清单》(见附件一)上签字盖章并交换房门钥匙,这标志着交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应将房屋及其附属物品、设备设施按原状返还。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用情况进行验收,并结清各自应承担的费用。
如果乙方希望继续租赁,需要提前向甲方提出书面续租要求,并在双方协商一致后重新签订房屋租赁合同。
第三条 租金及押金
(一)租金标准及支付方式:每□月/□季/□半年/□年支付_________元,租金总额为_________人民币元 (¥:_________)。
支付方式:□现金/□转账支票/□银行汇款,押金:_________人民币元 (¥:_________)。租金应在每月的_________号前支付。
(二)房屋租赁押金除抵扣乙方应承担的费用、租金及违约赔偿责任外,剩余部分应全额退还给乙方。
第四条 其他相关费用的承担方式
租赁期内的以下费用中,甲方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)其他与房屋有关的费用。
如果乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方提供的相关缴费凭据返还相应费用。
第五条 房屋维护及维修
(一)甲方应确保房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全。乙方应遵守国家法律法规以及房屋所在小区的物业管理规定。
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于良好和安全的状态:
1、对于因自然属性或合理使用导致的房屋及其附属物品、设备设施损耗,乙方应及时通知甲方进行修复。甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。如果甲方逾期未维修,乙方可以代为维修,费用由甲方承担。如果维修影响乙方使用房屋,甲方应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用导致的房屋及其附属物品、设备设施损坏或故障,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第六条 转租
除非另有约定,乙方在租赁期内需要将房屋部分或全部转租给他人,需要事先获得甲方的书面同意,并对受转租人的行为承担责任。
第七条 合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致无法继续履行本合同的,本合同自行解除。