1.合同生效后，如乙方违约，已缴纳的房屋租金不予退还，并需一次性支付违约罚金__万元人民币(违约后三十天内付清)。

2.合同生效后，如甲方违约，甲方需退还剩余的房屋租金(即合同租金的三十分之一乘以剩余租期年数)，并需一次性支付违约罚金__万元人民币(违约后三十天内付清)。

3.租期不满半年按半年计算，超过半年不满一年按一年计算。

十、租期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租或出售给任何第三方。如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方有优先购买权，并无需额外支付购房款。同时，甲方应协助乙方办理正式过户手续，由乙方承担相关费用。

十一、乙方需安装电话，费用由乙方承担，由甲方解决安装事宜。

十二、租期内如遇不可抗拒的灾害导致房屋损坏，乙方需按照房屋建设程序重新建造房屋。

十三、甲方声明所租房屋符合国家政策和法律法规的建造和经营要求。双方在符合国家现行政策和法律法规的基础上签订本合同。如在租期内遇到与国家新政策、法律法规相悖的情况，导致无法继续履行合同，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数扣除房租。

十四、若因执行本合同发生争议，双方应协商解决。如协商不成，双方同意提交____仲裁委员会仲裁(若在合同中未约定仲裁机构并且未达成书面仲裁协议，可向人民法院起诉)。

十五、本合同共九份，正本两份，双方各持一份；副本六份，双方各持三份。正副本具有同等法律效力。

十六、本合同经双方签字盖章并公证后生效。未尽事宜双方另行商定。

十七、本合同附带文件(由甲方提供)：

1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)

2.____渡假村别墅暂行管理办法(略)

甲方：(盖章) 乙方：(盖章)

代表： 代表：

地址及电话： 地址及电话：

开户银行及帐号： 开户银行及帐号：

年 月 日

房屋租赁合同模板下载电子版3

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据甲乙双方充分了解、协商，现达成以下个人租房协议：

一、房屋的位置、面积、装修和设施、设备：

二、租赁期限：从年月日至年月日。

三、租金和支付时间：每个月支付元，乙方每月支付一次，先付款再入住。乙方在甲方交付房屋时，应将房租支付给甲方；以后的租金支付，乙方应提前一个月支付清楚。

四、租金押金：乙方在签约时应支付给甲方元作为押金，到期结算后多余的部分将归还乙方。

五、租赁期间的其他约定事项：

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意保护，不得损坏房屋装修、结构、设施和设备，否则应按照实际价格进行赔偿。如果出现非人为损坏，由甲方负责修理。

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用由乙方支付。入住时应记录水表、电表、煤气表的读数。乙方应按时支付所有费用。

4、房屋仅供乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或用于非法目的。乙方在租赁本房屋后，应立即办理租赁登记、暂住人口登记等手续。如果发生非法事件，乙方将承担后果。在租赁期限内，如果甲方确实需要提前收回房屋，应事先征得乙方同意，并对乙方造成的损失进行赔偿。

5、合同一旦签订，双方不得提前解除。在租赁期间，如果因不可抗力因素导致无法继续履行本合同，本合同自然终止，双方不承担违约责任。

6、甲乙双方约定，如果乙方需要开具房租发票，相关税费由乙方支付。

7、如果合同中有未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。如果双方发生争议，首先进行友好协商，如果协商不成，将由人民法院做出裁决。

8、本个人租房协议书经双方签字（盖章）后生效。

9、其他约定事项：

六、违约责任：

如果甲乙双方中任何一方违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元。如果损失超过违约金，需另行赔偿。

七、本合同为一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）： 乙方（签字）：