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甲方(出租方)身份证号码:
乙方(承租方)身份证号码:
经过甲乙双方充分了解和协商,一致达成如下租房合同:
一、房屋的位置、面积、装修和设施、设备:
二、租赁期限:从年月日至年月日。
三、租金和付款时间:每月支付元,乙方每月付款一次,先付款后入住。首次入住时,乙方应将房租同时付给甲方;之后的每次付款,乙方应提前一个月付清。
四、租房押金:乙方应在签约时付给甲方元押金,到期时结算,多余的部分将退还给乙方。
五、租赁期间的其他约定事项:
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得损坏房屋装修、结构以及设施、设备,否则需要按照价值进行赔偿。如果出现非人为损坏,甲方负责修理。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费用以及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住当天需要记录水表、电表、煤气表的读数。乙方需要按时支付所有费用。
4、房屋仅供乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或用于非法用途。在租下该房屋后,乙方应立即办理租赁登记、暂住人口登记等手续。如果发生非法事件,乙方自行承担后果。在租赁期限内,如果甲方需要提前收回房屋,应事先得到乙方的同意,并赔偿乙方的损失。
5、一旦合同签订,双方都不能提前解除合同。如果出现不可抗力因素导致无法继续履行合同的情况,合同自然终止,双方不承担违约责任。
6、甲乙双方约定,如果乙方需要开具房租发票,相关税费由乙方支付。
7、对于未涉及的事项,双方可以协商解决,并制定补充条款,补充条款与本合同具有同等效力。如果双方发生纠纷,首先友好协商,如果无法协商解决,将由人民法院进行裁定。
8、本合同经双方签字(盖章)后生效。
9、其他约定事项:
六、违约责任:
如果甲方或乙方中的任何一方违约,违约方应向守约方支付违约金,违约金为元。如果损失超过违约金,需要额外进行赔偿。
七、本合同共有两份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(签字): 乙方(签字):
联系电话: 联系电话:
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甲方:___________
乙方:___________
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于****地方的房屋出租给乙方居住使用,室内主要家具有:**,**,**.
二、租赁期限自____年___月___日至____年___月___日,共计__个月。
三、本房屋月租金为人民币_______元,按___结算。每月月初___日内,乙方向甲方支付全月租金。
四、乙方应于签合约时交付甲方人民币__________元整(¥______)作为房屋的家具押金,租赁期满乙方如不续租,应交清所有租赁期间发生的费用,交清后,甲方应无息退还押金。
五、乙方租赁期间,水费、电费、电视费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方承担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
六、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
七、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后10天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
八、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金____元。
九、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。
十、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签之日起生效。
甲方: 乙方:
日期: 日期: