身份证/护照/营业执照号码:_________
地址:_________
邮政编码:_________
联系电话:_________
传真:_________
e-mail:_________
乙方:_________(以下简称乙方)
法定代表人:_________
国籍:_________
身份证/护照/营业执照号码:_________
地址:_________
邮政编码:_________
联系电话:_________
传真:_________
e-mail:_________
甲乙双方根据中华人民共和国相关法律规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)位于___地,位于第_____层,共___套/间,房屋结构为____,建筑面积___平方米(其中实际建筑面积___平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米)。该房屋的土地使用权以____方式取得。房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号为:____。
第二条房屋用途
该房屋用途为_________。如果乙方需要改变使用功能,需经甲方书面同意,并按政府的相关规定办理手续,改变使用功能所需费用由乙方自行承担。
第三条租赁期限
租赁期限为____年,即从自___年___月____日至_____年___月____日止。
第四条免租期及租赁物的交付
租赁物的免租期为___个月,即从___年____月___日起至___年____月___日止。免租期届满次日为起租日,起租日开始计收租金。
在本出租合同生效之日起____日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
乙方在租赁期满或合同提前终止时,应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物,则乙方需承担清理费用。
第五条租赁费用
1、租赁保证金
本出租合同的租赁保证金为首月租金的____%,即____币____元(大写:___),于签署本合同时向甲方支付。
2、租金
(1)该房屋租金为___币_____元整。
(2)租赁期间,如遇市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,甲方不得以任何理由任意调整租金。
3、物业管理费
物业管理费按每月每平方米___币_____元计付。
4、供电增容费
供电增容的手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需费用由乙方承担。
第六条房屋租赁协议的付款方式
租金按_____(月/季/年)结算,由乙方于每______(月/季/年)____日交付给甲方。
租赁期限届满,在乙方已向甲方交清全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物后__天内,甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。
乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠日数乘以欠缴租金总额的____%。