第十二条 违约责任
租赁期间,双方必须遵守合同规定。任何一方违反本合同规定,应向对方支付三个月租金作为违约金。
第十三条 不可抗力
因不可抗力原因导致房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
第十四条 其他约定
双方可另行议定并签订补充协议,补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十五条 附件和补充协议
本合同的附件为不可分割的一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第十六条 其他约定
(一)出租方已提供的物品如下:
(二)当前的水、电等表状况:
1.水表读数为:度;
2.电表读数为:度;
3.煤气表读数为:度。
第十七条 争议解决
本合同在履行中发生争议,甲、乙双方应协商解决。如果协商不成,双方可向人民法院起诉。
第十八条 合同生效
本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(签章)____ 乙方(签章)____
电话: 电话:
账号:
__年__月__日 __年__月__日
房屋租赁合同模板写好的篇9
甲方:房屋出租方
乙方:房屋承租方
根据《合同法》及相关法律法规的规定,甲方将房屋出租给乙方使用,双方经过协商一致,签订了本合同。
合同内容:
1. 房屋位于(省、市)(区、县),门牌号为。房屋面积为平方米。具体装修和设施情况详见附件。
2. 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方也需要提供身份证明文件。双方需核实并复印对方的文件备存,但复印件仅限于本次租赁使用。
3. 租赁期为个月,从年月日开始至年月日结束。租赁仅限于居住使用,不得用于商业经营。
4. 每月租金为元,总租金为元。租金按月支付,甲方收到款项后需提供有效的收款凭证给乙方。
5. 甲方负责支付房屋和土地的产权税。如政府有关部门征收本合同未列出的与房屋有关的费用,由甲方承担。
6. 租赁期内,甲方需确保出租房屋的使用安全。除非双方在合同中或补充条款中另有约定,房屋及其设施的维修责任由甲方负责,但乙方不当使用除外。甲方提出维修需提前日书面通知乙方,乙方需积极配合。
7. 乙方需合理使用承租房屋及其附属设施。如果因乙方不当使用导致房屋和设施损坏,乙方应立即修复或进行经济赔偿。乙方如需改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,需事先获得甲方的书面同意方可进行施工。除非另有约定,租赁期满或因乙方原因导致退租时,需按双方约定处理。
8. 租赁期间,甲方有权按法定程序转让出租的房屋。房屋转让后,本合同对新房屋所有人和乙方仍然有效。
9. 乙方有以下行为之一的,甲方有权解除合同:
- 甲方未能提供约定条件的房屋,且严重影响居住。
- 甲方未履行房屋修缮义务,且严重影响居住。
乙方有以下行为之一的,甲方有权解除合同并收回房屋:
- 未经甲方书面同意,转租或转借房屋。