3. 在租期内,甲方必须保证乙方的正常居住,不得将房屋转租给第三方,也不能在租期内提高房租;
4. 租期结束后,如果乙方希望继续租用,需提前一个月通知甲方,并甲方根据实际情况优先考虑;
5. 在租期内,甲方和乙方如有特殊情况需要解除合同,需提前一个月通知对方并协商解决;
6. 乙方入住物业时应保持周围环境整洁,做好防火和防盗工作。如果发生事故,乙方需承担全部责任;
7. 乙方不能擅自改变室内结构,并应爱惜使用室内设施。如有人为损坏,乙方需赔偿甲方相应费用。如果发生自然损坏,乙方需及时通知甲方,并配合甲方及时修复。
四、其他事项由甲乙双方协商解决。如果协商不成,可依据相关法规进行仲裁。
本协议一式三份,甲方和乙方各自保留一份,签字后生效。
五、其他说明:
(例如:入住时的水电煤表数)
出租方: 承租方:
联系电话: 联系电话:
签约日期: 年 月 日
房屋租赁合同模板下载篇3
这是一份租赁合同,由甲方和乙方签订。甲方是出租方,乙方是承租方。合同基于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成以下协议:
第一条:房屋基本情况
该房屋位于某地,具体位置和结构见附件。房屋的用途是______,乙方不得擅自改变房屋用途。房屋的租赁期限从某年某月某日至某年某月某日。
第二条:租金
租金为___万元整。租金的支付方式是每〔月/季/年〕支付一次,乙方应在每个〔月/季/年〕的第__个月的___日前支付给甲方。
第三条:交付房屋期限
甲方应在合同生效之日起____日内将房屋交付给乙方。
第四条:维修养护责任
租赁期间,甲方负责定期检查和维修房屋及其附属设施,乙方应积极协助并不得阻挠。正常大修费用由甲方承担,日常维修由乙方承担。若因乙方的管理不善造成房屋或设施的损失,乙方需承担责任并赔偿损失。乙方还需按照当地规定执行防火安全、门前三包、综合治理和安全保卫等工作,并服从甲方的监督检查。
第五条:装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,并由乙方自行承担投资。退租时,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方支付恢复工程所需费用。
第六条:房屋租赁期间的费用
在租赁期间,乙方需支付水、电、煤气、电话等费用,以及物业管理费等。若政府有关部门征收与房屋使用相关的其他费用,乙方也需支付。
第七条:租赁期满和提前终止合同
租赁期满后,乙方需将房屋退还给甲方。若乙方希望继续租赁,需提前_____个月书面通知甲方,并在合同期满前____个月内得到甲方的书面答复,否则合同终止。
第八条:因乙方责任终止合同的约定
若乙方出现以下情形之一,甲方可以终止合同并收回房屋,并要求乙方赔偿由此造成的损失:
1. 未经甲方同意转租房屋;
2. 未经甲方同意转让、转借他人或擅自更换使用房屋;
3. 未经甲方同意拆改房屋结构或改变房屋用途;
4. 拖欠租金累计达到____个月;
5. 利用房屋进行违法活动;
6. 故意损坏房屋;
7. 其他违约行为。
第九条:登记备案的约定
双方应在合同生效后_____日内,持合同及相关证明文件向相关部门申请登记备案。
第十条:违约责任