甲方和乙方签订了以下租赁协议:
第一条:房屋基本情况
甲方出租的房屋是指下面的这个房屋。
第二条:房屋用途
这个房屋的用途是作为住宅租赁给乙方,乙方不得改变房屋用途,也不能从事违法活动。
第三条:租赁期限
租赁期限从某年某月某日到某年某月某日。
第四条:租金
这个房屋的年租金是多少。
第五条:付款方式
乙方需要提前每年支付租金给甲方。
第六条:维修养护责任
乙方不能改变房屋的结构。日常使用中的房屋维修费用由乙方承担。如果因乙方管理不善导致房屋和设备损坏,乙方需要承担维修费用并赔偿损失。在租赁期间,乙方还需要按照当地有关部门的规定执行防火安全、门前三包、综合治理以及安全和保卫等工作,并服从甲方的监督检查。
第七条:租赁期间的费用
在租赁期间,乙方需要支付水费、电费、天然气费、物业管理费、电话费、网络费和闭路电视接收费。
第八条:租赁期满
如果乙方要继续租赁,甲方会优先同意。如果甲方没有明确表示不续租,就视为同意乙方继续租赁。
第九条:违约责任
在租赁期间,双方必须遵守合同。如果任何一方违反合同规定,需要向对方支付三个月租金作为违约金。
第十条:不可抗力
如果因为不可抗力的原因导致房屋损坏和损失,甲方和乙方会协商解决。
第十一条:其他事项
如果合同中没有规定的事项,甲方和乙方可以另行协商,并签订补充协议。补充协议和本合同不一致的话,以补充协议为准。本合同和补充协议中没有规定的事项,遵循中华人民共和国的法律、法规和政策执行。
本合同从双方签字之日开始生效,一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
日期:_________ 日期:_________
房屋租赁合同模板一页篇3
甲方(出租方):乙方(承租方):根据《中华人民共和国合同法》及大连房地产法律.法规之规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。该房屋的面积为 平方米,出租给乙方作为使用。乙方已经详细了解该房屋的情况并愿意承租。
租赁期限为从 年 月 日起至 年 月 日止,共计 个月。
租金为每月 RMB 元,共计 RMB 元。乙方应在合同签订后的时间内支付租金。
乙方在签订合同时需向甲方支付保证金 RMB 元。合同期满后,甲方在确认乙方没有拖欠租金或其他款项,并检查房屋和设施没有损坏或其他违约行为后,应在3日内无息返还保证金给乙方。如果有损坏或欠费情况导致保证金不足,乙方应支付不足金额给甲方。
在租赁期内,房屋的自然损坏维修由甲方负责,由于乙方不当使用等人为损坏需要乙方负责修复或赔偿。如果维修责任方延误或维修不当导致对方或他人损失,责任方应负责赔偿。
甲方承担的费用有:乙方承担的费用有:
甲方的权利和义务有:乙方的权利和义务有:
如果甲方转让或抵押房屋,甲方应提前三个月通知乙方并确保合同继续履行。
在租赁期内,如果甲方决定转让房屋,在同等条件下,乙方享有优先购买权。
在租赁期内,乙方必须遵守楼宇管理规定。
在租赁期内,乙方不得超出合同约定的范围使用房屋,不得存放危险品或从事非法活动。如果经甲方书面通知15天后仍未改正,甲方有权解除合同。
如果乙方想要对房屋进行改建、装修或增加设施,需获得甲方书面同意并办理相关手续。未经甲方同意的,甲方有权要求恢复原状并解除合同。