乙方必须确保房屋的主体结构和附属设施不被损坏或改变，并负责日常维修和保养。

在租赁期内，乙方不得将房屋转租给他人。如果需要转租，需获得甲方同意。

租赁期满后，如果甲方决定继续出租房屋，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

如果一方不履行合同导致对方经济损失，违约方应承担相应赔偿责任。

如果乙方拖欠房租超过七天，甲方有权提前解除合同，不退还保证金和剩余租金。

除非另有规定，租赁期内双方不得提前解除合同。如果乙方提前解除合同，需支付违约金，违约金为一个月租金；如果甲方提前解除合同，需支付违约金，违约金为一个月租金，并返还保证金和剩余租金给乙方。

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

附加条款双方协商一致。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租赁合同模板一页篇4

合同双方：

出租方：______，以下简称甲方

承租方：______，以下简称乙方

根据中国法律及相关规定，为了明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 甲方将自己拥有的位于______市______街______巷______号的房屋，共______栋______间，建筑面积______平方米，使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方使用。

第二条 租赁期限

租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将房屋交付给乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有以下情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；

3.拖欠租金____个月或空置____月。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商延长租赁期限。

第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方约定每月租金为______元，乙方在每月的______号前交纳给甲方。先付款再使用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。没有合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按以下第____款执行：

1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定的比例由甲、乙方各自负担；

2.甲、乙双方协商决定。

第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的责任。甲方应定期检查出租房屋及其设备，并及时进行修缮，确保房屋不漏水、不淹水，能正常通水、通气和通电，门窗完好，以保障乙方的安全和正常使用。

修缮范围和标准按照城建部(87)城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极配合，不得阻挠施工。

对于出租房屋的修缮，甲乙双方商定采取以下第____款处理方式：

1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

2.由乙方在甲方同意的维修范围和工程项目内，先行垫付维修费用并组织施工，竣工后，乙方可以在房租中分______次扣除维修费用，但必须提供正式发票；

3.由乙方负责维修；

4.甲乙双方协商决定。