乙方在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但必须事先得到甲方的同意，包括装饰的规模、范围、工艺和用料等。关于装饰物的工料费和租赁期满后的所有权归属，双方协商决定：

工料费由______方承担；

所有权归属于______方。

第五条 租赁双方的变更

1.如甲方按法定程序将房产所有权转移给第三方时，在没有约定的情况下，本合同对新的房产所有者仍然有效；

2.甲方出售房屋时，必须在三个月前书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权；

3.乙方需要与第三人互换使用房屋时，必须事先得到甲方的同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条 违约责任

1.甲方未按照本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，应赔偿乙方______元。

2.租赁双方中有一方未履行第四条约定的相关条款时，违约方应赔偿对方______元。

3.乙方逾期交付租金，除了应该补交欠租外，还应按照每天______%的比例向甲方支付违约金。

4.甲方向乙方收取除约定租金以外的费用时，乙方有权拒付。

5.乙方未经甲方同意擅自将承租房屋转给他人使用时，甲方有权责令乙方停止转让行为，并要求乙方按照每天______%的比例向甲方支付违约金。

6.本合同期满后，乙方未经甲方同意继续使用承租房屋时，应按照每天______%的比例向甲方支付违约金，甲方还有权申请终止合同。

上述违约行为的经济赔偿事宜，甲乙双方同意在本合同签署机构的监督下进行。

第七条 免责条件

1.如果房屋因不可抗力导致损毁或给乙方造成损失，甲乙双方互不承担责任。

2.因为市政建设需要拆除或改造已经租赁的房屋，导致甲乙双方损失，甲乙双方互不承担责任。

因为上述原因而终止合同时，租金按照实际使用时间计算，多退少补。

第八条 争议解决方式

如果在履行合同过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，如果调解不成功，可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条 其他约定事项

1.……

第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可以共同协商，签订补充协议。补充协议必须经市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙双方各执1份；副本2份，送市房屋管理局、工商局备案。

出租方：__________(盖章) 承租方：__________(盖章)

法定代表人：__________(签名) 法定代表人：__________(签名)

委托代理人：__________(签名) 委托代理人：__________(签名)

合同有效期限：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

房屋租赁合同模板一页篇5

甲方(出租方)：_________________身份证号码：________________

乙方(承租方)：__________________身份证号码：________________

经过双方协商，甲方同意将位于______________________________的房屋出租给乙方居住使用。

一、租房期限从_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、每月租金为____元，乙方需一次性支付____元作为押金，押金金额为人民币大写_________元(￥____元)。以后的租金需要提前___天支付。

三、约定事项

1、乙方入住时，需及时更换门锁。若发生意外事故与甲方无关。因不慎或使用不当引发的火灾、电气事故等非自然灾害所导致的损失由乙方负责。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，以及屋内的家具和家电。不得擅自改动房屋结构，应爱护屋内设施。如因人为原因造成破损丢失，乙方需承担维修或赔偿费用。同时，乙方需注意防火、防盗、防漏水，以及阳台摆放和花盆的安全。若造成损失，责任由乙方负责。

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约，合同立即终止。

4、乙方应遵守小区的各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。