5. 乙方在租用期间需要自行承担水电费和闭路电视费用。
6. 乙方在使用房屋时,必须遵守社会公德,保持清洁卫生、文明礼貌,并维持良好的秩序,不得大声喧哗,以免影响他人休息。
7. 如果在合同期限内出现国家政策或规定的变化,或者工程实际需要无法履行合同,双方不会因此而违约。
8. 本合同在双方签字之日起生效。一式两份,甲方和乙方各保留一份。
甲 方:
乙 方:
**年***月***日
门面房租赁合同标准版范文3
出租人(甲方):_______ ___________ 承租人(乙方):______ ____________ 证件编号:_________ ______________ 证件编号:_______ ________________ 联系地址:___________ ___________ 联系地址:___________ ____________ 联系电话:________________ _______ 联系电话:______________ _________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,就房屋租赁事宜达成如下协议:
第一条 房屋基本情况
(一)房屋位于_________市_________区(县)_________街道办事处(乡镇)_________,建筑面积_________平方米。
(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号: 。
第二条 租赁期限
(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的,应提前日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第三条 租金及押金
(一)租金标准及支付方式:_________元/(□月/□季/□半年/□年),租金总计:_________人民币元整 (¥:_________)。
支付方式:_________(□现金/□转账支票/□银行汇款),押_________付_________,各期租金支付日期:__________________ ,__________________,__________________。
(二)押金:_________人民币元整 (¥:_________) 租赁期满或合同解除后,除抵扣乙方应承担的费用、租金以及违约赔偿责任外,剩余押金应如数返还给乙方。
第四条 其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中,__________________由甲方承担,__________________由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)__________________费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第五条 房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全。乙方保证遵守国家、地方的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第六条 转租
除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第七条 合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
1、迟延交付房屋达日的;
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的;
3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的;
4、其他约定。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:
1、不按照约定支付租金达_________日的;