2、欠缴各项费用达_________元的;
3、擅自改变房屋用途的;
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的;
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的;
7、擅自将房屋转租给第三人的;
8、其他约定。
(五)其他法定的合同解除情形。
第八条 违约责任
(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的_________%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的_________%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前_________日通知对方,并按月租金的_________%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。特殊情况如临时通知拆迁的双方都无需缴纳违约金。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。
(四)甲方未按约定时间交付房屋,或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金。
第九条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向人民法院起诉。
第十条 其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_________份,其中甲方执_________份,乙方执_________份。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章:
年 月 日 年 月 日
门面房租赁合同标准版范文4
甲方出租给乙方一套位于某地的公寓,面积为X平方米,租期为X年。根据合同法及相关规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同。
根据合同,乙方有权对公寓进行调整和装修,但不得损坏主体结构。乙方承担装修费用,并在租期结束后恢复原状。
租金标准为每年X元,乙方需按时支付租金。付款方式可以通过银行转账或到乙方公司财务部门领取。如果甲方有按揭贷款,乙方需将租金转入甲方的还贷账户。
甲方享有一定的权益,包括每年免费使用同类型公寓X天的权利,以及会员卡优惠折扣房价。甲方还可以将权益指定或授权给第三方享受。
房屋的维护和更新由乙方负责。租期结束时,乙方需无条件返还公寓内的家具和用品。
如果乙方违约,甲方有权要求支付违约金。如果甲方违约提前收回公寓,需支付相应的赔偿金。双方发生争议时,可以协商解决,如果协商不成可向法院提起诉讼。
本合同一式三份,甲乙双方各执一份,公证处备案一份。合同经双方签章后生效。
门面房租赁合同标准版范文5
甲方(出租方):__________________ 身份证号码:___________________
乙方(承租方):__________________ 身份证号码:___________________
房屋(店面)位于____市______区_____________________________________.建筑面积______平方米。室内设备包括_______________________________________________________.甲、乙双方就上述房屋(店面)友好协商,达成以下条款,以便共同遵守履行。
一、租赁用途为__________________________________________用途,不得擅自改变用途。
二、租赁期限:暂定______年,从_____年____月____日起至_____年____月____日止,每月租金为人民币___________________元。(__________元)
三、付款方式:乙方每_____应向甲方缴纳租金人民币_________________元,每次租金必须提前_____天内交清。
四、合同签订之日,乙方向甲方交付人民币_________________元作为押金,待不租或期满费用结清后,甲方应将押金无息退还乙方。
五、乙方必须按时交付租金,如有拖欠押金,甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金,并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。
六、租赁期间,双方不得擅自解除合同,当事人一方如有正当理由要求解除合同时,必须提前一个月通知对方,并经对方同意,解除合同归还房屋,并赔偿违约金一个月。如遇不可抗力原因(如天灾、政府政策变化等)不在此例。
七、乙方必须遵守____的暂住条例,不得利用该房屋从事非法活动,否则乙方要自行承担由此所产生的法律责任,甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。
八、租赁期间内,乙方如需将房屋转租给他人居住或使用,需经甲方同意,不得私自转租。