2、乙方:
(1)如果未按时按量支付租金,每逾期一天需承担年租金总额万分之四的违约责任。如果超过5天未支付,甲方有权解除合同,收回房屋,并追究乙方责任,要求赔偿损失。
(2)乙方需要按时按量交纳水电费,否则甲方有权从水电保证金中扣除。
(3)如果乙方进行装修,导致房屋安全使用受到影响或者房屋受到损坏,乙方需负责修复并承担一切责任,赔偿损失。
(4)乙方擅自转租,甲方有权解除合同,收回房屋,并追究乙方责任。
六、无论何种原因导致合同终止或解除,乙方不得拆除或毁损租赁标的物的装修。乙方需无偿将装修物原状交还给甲方,甲方不做任何补偿。如果因乙方的拆除或毁损导致租赁标的物损失,乙方需恢复原状并赔偿损失。
七、续租
如果租赁期满后需要续租,在本合同约定的租赁期限届满前一个月,甲乙双方可以另行协商,签订续租合同。在同等条件下,乙方享有优先续租权。
八、争议解决方式
如果在合同履行过程中发生争议,双方应通过协商解决。如果协商不成,任何一方都可以向人民法院起诉。
九、未尽事宜
双方可以另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
出租方:签约时间
承租方:签约时间
门面房租赁合同标准版范文7
甲方(租方):_________性别:____年___月___日出生
乙方(承租方):_________性别:_____年____月___日出生,身份证号码:_______________
一、甲方同意将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租期自______年___月___日至____年___月___日,共计___个月。
二、本房屋的月租金为人民币_____元,按月交付。每月月初15日前,乙方需向甲方支付全月租金。
三、乙方在租赁期间,需自行承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他居住所产生的费用。在租赁结束时,乙方须清偿所有欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需进行装修或改造,需先取得甲方的同意,并承担相关费用。在租赁结束时,乙方需将房屋设施恢复到原状。
五、租赁期满后,若乙方希望继续租赁,需提前1个月向甲方提出申请。甲方收到乙方的申请后,将在7天内给出答复。如同意继续租赁,双方需签订续租合同。在同等条件下,乙方享有优先续租的权利。
六、租赁期间,任何一方要终止合同,需提前1个月书面通知对方,并经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金______元。
七、若发生争议,甲、乙双方应友好协商解决。若协商不成,可向当地人民法院申请仲裁。
八、本合同共两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方:_____________联系电话:_______________
乙方:_____________联系电话:_______________
____年___月____日