甲方（出租方）：承租方（乙方）：

根据中华人民共和国合同法和相关法律法规的规定，甲方和乙方在平等自愿的基础上，就甲方出租房屋给乙方使用的事宜，经过协商一致，订立了本合同。

第一条：甲方保证所出租的房屋符合国家的租赁规定。

第二条：房屋的位置、面积、装修和设施情况如下：

1. 甲方出租给乙方的房屋位于（省、市、区/县）______，门牌号为______。

2. 出租房屋的面积为______平方米。

3. 房屋的装修和设施情况详见附件，该附件作为甲方交付房屋和乙方在租赁期满时验收的依据。

第三条：甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）和身份证明（营业执照）等文件，乙方也应提供身份证明文件。双方应互相复印对方的文件备存，但复印件仅供本次租赁使用。

第四条：租赁期限和使用目的如下：

1. 房屋的租赁期为______个月，从______年______月______日起到______年______月______日止。

2. 乙方承诺仅将房屋用于______目的。

3. 租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应按时交还。如果乙方希望继续租赁，则需要在租期满前______个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第五条：租金和支付方式如下：

1. 房屋的月租金为______元（大写______）。

租金总额为______元（大写______）。

2. 房屋租金的支付方式为______（具体方式）。

甲方应提供有效的收款凭证给乙方。

第六条：租赁期间的相关费用和税金如下：

1. 甲方应承担的费用：

（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府相关部门征收本合同中未列出的与房屋有关的费用，应由甲方承担。

（2）其他费用。

2. 乙方应交纳的费用：

（1）其他费用。

乙方应按时支付自己承担的费用。甲方不得擅自增加本合同中未明确由乙方支付的费用。

第七条：房屋的维修和使用如下：

1. 在租赁期内，甲方应确保出租房屋的使用安全。除非本合同和补充条款另有约定，房屋和设施的维修责任由甲方承担（除非是乙方的不当使用导致的损坏）。甲方在提出维修请求时应提前______天书面通知乙方，并且乙方应积极协助配合。乙方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。甲方不负责维修乙方的装修部分。

2. 乙方应合理使用承租的房屋和附属设施。如果因乙方不当使用导致房屋和设施损坏，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如需改变房屋内部结构、装修或设置会影响房屋结构的设备，需事先征得甲方的书面同意，并且在租赁期满后或因乙方的责任导致退租时，甲方有权选择以下权利之一：

（1）要求乙方恢复原状。

（2）收回装修归甲方所有。

（3）向乙方收取恢复工程实际发生费用。

第八条：房屋的转让和转租如下：

1. 在租赁期间，甲方有权依法转让出租的房屋。转让后，本合同对新房屋所有人和乙方仍然有效。

2. 未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或转借给他人。

3. 如果甲方要出售房屋，需在______个月前书面通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。

第九条：合同的变更、解除和终止如下：

1. 双方可以协商变更或解除本合同。

2. 如果甲方有以下行为之一，乙方有权解除合同：

（1）不能提供房屋或提供的房屋与约定不符，严重影响居住。

（2）甲方未按时维修房屋，严重影响居住。

3. 如果乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同并收回房屋：