该房屋坐落于______，位于第____层，共____套/间，房屋结构为______，建筑面积______平方米。该房屋的土地使用权以出让/划拨方式取得。房屋所有权证号/土地使用权证号/房地产权证号为______。

第二条 房屋用途：

该房屋用途为______。除非另有约定，乙方不得改变房屋用途。

第三条 租赁期限：

租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四条 租金：

该房屋的租金为______。租赁期间，双方可根据市场变化协商调整租金标准，但出租方不得任意调整租金。

第五条 付款方式：

乙方应在合同生效之日支付定金______。租金按月/季/年结算，乙方应在每月/季/年的第___个月的___日交付给甲方。

第六条 交付房屋期限：

甲方应在合同生效之日起____日内交付该房屋给乙方。

第七条 产权承诺：

甲方保证出租该房屋没有产权纠纷，并已办理相关按揭、抵押债务、税项及租金等事宜。如有未清事项，甲方将承担全部责任并赔偿乙方的经济损失。

第八条 维修养护责任：

租赁期间，甲方负责定期检查和修缮房屋及其附属设施，乙方应积极协助并不得阻挠施工。正常的房屋大修费用由甲方承担，日常维修由乙方承担。乙方管理使用不善造成的损失和维修费用由乙方承担。乙方应遵守防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等规定并服从甲方的监督检查。

第九条 装修和结构改变：

乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需得到甲方的书面同意，并由乙方自行投资。退租时，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方支付恢复工程所需费用。

第十条 费用：

在租赁期间，以下费用由乙方支付并承担延期付款的违约责任：

1. 水、电费；

2. 煤气费；

3. 电话费；

4. 物业管理费；

5. 其他费用；

6. 其他费用。

在租赁期内，如有政府征收与房屋使用有关的未列出的费用，乙方应支付。

第十一条 租赁期满：

租赁期满后，本合同终止，乙方应将房屋退还给甲方。如乙方要求继续租赁，需提前____个月书面通知甲方，并在合同期满前____个月内得到甲方的书面答复，如同意则续签租赁合同。

第十二条 终止合同：

在以下情形下，甲方有权终止合同并收回房屋，乙方需赔偿甲方造成的损失：

1. 擅自转租房屋；

2. 擅自转让、转借他人或擅自调换使用房屋；

3. 擅自拆改房屋结构或改变房屋用途；

4. 拖欠租金达____个月；

5. 利用房屋进行违法活动；

6. 故意损坏房屋；

7. 其他违约行为。

第十三条 提前终止合同：

任何一方提出终止合同，需提前____个月书面通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同仍然有效。如因国家建设、不可抗力因素或本合同第十条规定的情形，甲方必须提前____个月书面通知乙方，乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十四条 登记备案：