甲、乙双方应在合同生效之日起____日内,持本合同及有关证明文件向____申请登记备案。
第十五条 违约责任:
租赁期间,双方必须遵守合同。任何一方违反合同规定,应按年度租金的____%交纳违约金。乙方逾期未交付租金,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十六条 不可抗力:
因不可抗力原因导致房屋毁损和损失,双方互不承担责任。
第十七条 其他事项:
本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行协商,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十八条 合同效力:
本合同及其附件为不可分割的一部分。本合同及其附件内填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十九条 争议解决:
本合同发生争议时,甲、乙双方应协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第二十条 合同份数:
本合同共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(签章):______________ 乙方(签章):______________
授权代表(签字):_____________ 授权代表(签字):_____________
日期:________年______月______日
房屋租赁合同模板押一付三篇6
甲方:出租方
乙方:承租方
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于××市××街道××小区××号楼××号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自××年××月××日至××年××月××日,共计××个月。
二、本房屋每月租金为人民币××元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初的××日内,乙方需向甲方支付当期全月/季/年租金。
三、乙方在租赁期间,需承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他居住产生的费用。在租赁结束时,乙方需清偿所欠费用。
四、乙方同意预交××元作为保证金,合同终止时,保证金将作为房租抵扣。
五、租赁期从××年××月××日至××年××月××日。在此期间,任何一方要求终止合同,需提前三个月通知对方,并支付总租金的××%作为违约金。如果甲方决定转让该房屋,乙方享有优先购买权。
六、除土地费、大修费外,乙方需承担该房屋使用产生的其他费用。
七、在租赁期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构和用途。如因乙方原因造成房屋及其配套设施损坏,乙方需承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋没有产权纠纷;如乙方需要房屋产权证明或其他相关证明材料,甲方应提供协助。
九、如本合同发生纠纷,双方应协商解决;协商不成,任何一方均有权向当地法院提起诉讼。
十、本合同一式×份,甲、乙双方各执×份,自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
签约日期:
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根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方的房屋事宜,订立本合同。
一、出租或预租房屋情况
1-1 甲方将房屋出租给乙方,房屋座落在本市××路××号。房屋建筑面积为××平方米,土地用途为××,房屋类型为××,结构为××。
1-2 甲方是该房屋的产权人,并向乙方展示了房地产权证明(权证编号:××号)。
1-3 房屋装修、附属设施、设备状况和乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及约定事项,在附件中列明。附件作为甲方交付房屋和乙方返还房屋时的验收依据。
二、租赁用途