10-3 在租赁期间，甲方未履行维修、养护责任导致房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

10-4 若甲方非合同规定情况下擅自解除合同，提前收回房屋，甲方需按月租金的×倍向乙方支付违约金。若违约金不足以抵付乙方损失，甲方需赔偿差额部分。

10-5 若乙方未经甲方书面同意或超出书面同意范围和要求装修房屋或增设附属设施，甲方可要求乙方恢复原状。

10-6 若乙方中途擅自退租，需按月租金的×倍向甲方支付违约金。如违约金不足以抵付甲方损失，乙方需赔偿差额部分。甲方可从保证金中抵扣，不足部分需乙方另行支付。

十一、其他条款

11-1 在签署合同时，如房屋已抵押，甲方需书面告知乙方，并承诺在抵押房屋转让前的30天内征询乙方购买意见。

11-2 本合同一经签字即生效，传真签字具有同等效力。

11-3 若合同未涵盖的事项，需经甲、乙双方协商一致后签订补充条款。补充条款及附件与合同具有同等效力。

11-4 甲、乙双方在签署合同时，对各自的权利、义务、责任均清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权依法索赔。

11-5 若因合同履行产生纠纷，双方应通过协商解决；协商不成时，双方同意选择以下方式解决：

（一）提交仲裁委员会仲裁；

（二）依法向法院起诉。

11-6 本合同一式×份，甲、乙双方各执×份，具有同等效力。

补充条款

附件：

1. 在合同生效后×日内，乙方需支付保证金和前×个月的租金，合计为×元。否则，本合同无效。

2. 乙方需以人民币支付房屋租金。

人民币租金账号：

收款人：

人民币账号：

银行：

乙方支付的房屋租金以实际到达甲方账户的金额为准。甲方收到乙方支付的保证金和房屋租金后，将开具相应收据。

3. 若乙方在租赁期满前一个月内未表明是否续租或不再续租，甲方有权在租赁期满前一个月内带其他有意向租房的客户参观此房屋，但需与乙方预约时间，并得到乙方同意。乙方需配合。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

国籍：

国籍：

身份证号码：

身份证号码：

电话：

电话：

委托代理人：

委托代理人：

签名盖章：

签名盖章：

签约日期：

签约日期：

签约地点：

签约地点：

房屋租赁合同模板押一付三篇7