1、双方提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应爱护,不得损坏,否则需赔偿。
3、乙方需支付水、电、煤气、电话、网络、有线电视等费用,以及物业、电梯、卫生费等费用。
4、房屋只供乙方使用,不得转租、改变使用性质或进行非法用途。乙方需办理租赁登记和暂住人口登记等手续。如发生非法事件,乙方自行承担责任。
5、合同一经签订,双方不得提前解除。如遇不可抗力因素导致无法继续履行合同,合同自然终止,双方不承担违约责任。
6、乙方如需要开具房租发票,相关税费由乙方支付。
7、双方可协商解决未尽事宜,并作出补充条款,补充条款与合同具有同等效力。如发生纠纷,先友好协商,协商不成则由法院裁定。
8、合同生效后,乙方需支付中介费,并约定逾期不支付将视为违约,乙方除支付中介费外,还需支付相应的违约金。合同生效后,如甲乙双方发生变更,中介费不予退回。
9、其他约定事项:(填写其他双方约定的事项)
六、违约责任:约定违约方向守约方支付违约金,违约金金额为多少。如果损失超过违约金金额,违约方需另行赔偿。
七、合同份数及签署:合同一式三份,甲、乙、丙方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):(填写甲方的签字)
乙方(签字):(填写乙方的签字)
丙方(盖章):(填写丙方的盖章)
联系电话:(填写各方的联系电话)
签约日期:(填写签约的年、月、日)
门面房租赁合同范本9
甲方出租方:XXX,以下简称甲方。
乙方承租方:XXX,以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,为明确甲方和乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条:甲方将位于XXXXX园X幢XXX室的房屋,建筑面积XXX平方米,出租给乙方使用。
第二条:租赁期限
租赁期共XX个月,甲方从20XX年XX月XX日起将此房屋交付给乙方使用,至20XX年XX月XX日止。
如果乙方利用承租房屋进行群租、赌博等非法活动,损害公共利益,甲方有权终止合同并收回房屋。
合同期满后,如果甲方继续出租房屋,乙方在同等条件下享有优先承租权。
租赁合同到期后,如果乙方确实无法找到房屋,可以与甲方协商延长租赁期限。
第三条:租金、交纳期限和方式
甲乙双方约定年租金为XXXXX.00元,大写为XXXXXX整,交纳方式为半年或一年一付。
乙方在20XX年XX月XX日前向甲方支付首期租金,并在之后的半年内按时支付租金,应在付款期末前的15天内支付。
转账信息(户名:XXX / 开户行:XX银行 / 卡号:XXXXXXXXXXXXXXXXX)。
第四条:租赁期间的房屋维修
甲方应定期检查出租房屋及设备,及时修缮,确保不漏水、不淹水、三通(上水、下水、照明电)以及门窗良好,保障乙方的安全正常使用。乙方应积极配合。
第五条:租赁双方的变更
1.如果甲方按照法定程序将房产所有权转移给第三方,没有约定的情况下,本合同对新的房产所有者仍然有效。
2.乙方需要与第三人互换使用房屋时,应事先得到甲方的同意,甲方应支持乙方的合理要求。
第六条:乙方的责任
乙方必须遵守当地暂住区域的各项规章制度,按时支付水费、电费、气费、收视费、网络费、电话费、卫生费和物管费等。乙方自行负责处理民事纠纷。
第七条:退房时的结算
乙方退房时,应结清水费、电费、气费,并归还钥匙,甲方将退还乙方的押金。
第八条:违约责任