大家好，以下内容是小编根据各位的需求，为大家整理出的有关于简单个人租房合同范本，欢迎各位阅读和借鉴。

简单个人租房合同范本1

甲方（房屋出租方）：___

乙方（承租方）：___

根据《中华人民共和国》及相关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：甲方将自有的位于___市___街___巷___号的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为___平方米，使用面积为___平方米，房屋类型为___，结构等级为___，完损等级为___，主要装修设备为___。

第二条：租赁期限为___个月。甲方将于___年___月___日将房屋交付给乙方使用，租赁期至___年___月___日结束。如果乙方出现以下情况，甲方有权终止合同并收回房屋：

1. 未经甲方同意擅自转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换房屋；

2. 利用承租房屋从事非法活动，损害公共利益；

3. 拖欠租金超过___个月或空关超过___个月。

合同期满后，如果甲方继续出租房屋，乙方有优先承租权。如果乙方在合同期满后无法找到房屋，可以与甲方协商延长租赁期限。

第三条：甲乙双方约定每月租金为___元，乙方需在每月___日前支付给甲方。甲方收取租金时必须提供由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。如果乙方没有合法收租凭证，可以拒绝支付租金。

甲乙双方按照规定的税率和标准交纳房产租赁税费。具体交纳方式如下：

1. 根据相关税法和文件规定的比例，甲、乙双方各自负担税费；

2. 甲、乙双方协商决定交纳方式。

第四条：房屋修缮和装饰

甲方负责修缮房屋。甲方需定期检查出租房屋及设备，及时修缮，确保房屋不漏水、不淹水、配备三通（户内上水、下水、照明电）和良好的门窗，以保障乙方的安全正常使用。

甲方修缮房屋时，乙方应积极配合，不得阻挠施工。

关于出租房屋的修缮，甲乙双方可以采取以下方式处理：

1. 按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

2. 在甲方允诺的维修范围和工程项目内，乙方先行垫付维修费并组织施工，竣工后，乙方凭正式发票在应交房租中分批扣除维修费用；

3. 乙方负责维修；

4. 甲乙双方协商决定。

乙方在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰。但乙方在施工前需事先获得甲方的同意，装饰的规模、范围、工艺和用料等均需得到甲方的批准。关于装饰物的工料费和租赁期满后的所有权处理，双方可以协商决定。

第五条：租赁双方的变更

1. 如果甲方通过合法手续将房产所有权转移给第三方，在没有其他约定的情况下，本合同对新的房产所有者仍然有效；

2. 如果甲方出售房屋，须提前三个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权；

3. 如果乙方需要与第三人互换房屋使用，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。

第六条：违约责任

1. 如果甲方未按照本合同第一、二条的约定交付符合要求的房屋，需赔偿乙方___元；

2. 如果租赁双方中的一方未履行第四条约定的相关条款，违约方需赔偿对方___元；

3. 如果乙方逾期交付租金，除需补交欠租外，还需按照租金的___%按天计算支付违约金给甲方；

4. 如果甲方向乙方收取除约定租金以外的费用，乙方有权拒绝支付；

5. 如果乙方未经甲方同意擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令乙方停止转让行为并终止租赁合同。同时，乙方需按照约定租金的___%按天计算支付违约金给甲方；

6. 本合同期满后，乙方未经甲方同意继续使用承租房屋，需按照约定租金的___%按天计算支付违约金给甲方。甲方仍有权终止合同。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方同意在本合同签订机关的监督下进行。

第七条：免责条件

1. 如果房屋因不可抗拒的原因导致损毁或给乙方造成损失，甲乙双方互不承担责任；

2. 如果因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，导致甲乙双方损失，甲乙双方互不承担责任。

如果因上述原因终止合同，租金按实际使用时间计算，多退少补。