第十三条：协议的解释

本协议各条款的标题仅为方便起见，不影响条款的解释。

第十四条：生效条件

本协议自各方的法定代表人或授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。

本协议一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份，其他用于履行相关法律手续。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

简单个人租房合同范本4

房屋租赁合同

甲方（出租人）：___________________

乙方（承租人）：___________________

根据国家、省相关法律、法规和本市的相关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分商议，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。

一、甲方愿意将位于本市___区的房屋，使用面积为___平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方要出租的房屋做了充分了解，并愿意承租该房屋。

二、该房屋租赁期从___年___月___日起至___年___月___日止。

三、该房屋每月每平方米使用面积租金为___元，月租金总额(大写)为___，￥___元。

四、该房屋租金___年内不变。自第___年起，月租金每年递减___%。

五、乙方必须按时向甲方交纳租金。付款的时间及方式为___。

六、乙方保证所租赁的房屋作为住宅使用。

七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经相关部门核准，不得私自改变房屋的使用性质。

八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设备损坏的，乙方应立即负责修复或给予经济赔偿。

九、甲方维修房屋及其附着设备，应提前___天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因甲方未及时履行合同约定的维修、养护义务，导致该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方阻止甲方进行维修而发生的后果，则由乙方承担。

十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向相关部门筹划申报手续后，方可进行。

十一、如因不可抗力的原因使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前___个月通知乙方。在同等条件下，乙方有优先受让权。

十三、租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿：

1.私自改变本合同规定的租赁用途，或使用该房屋进行非法违章活动；

2.未经甲方同意，私自拆改房屋结构，或维修房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未改正并修复的；

3.未经甲方同意，私自将房屋转租、转让、转借他人或互换使用的；

4.拖欠租金累计___个月以上的。

十四、自本合同签署之日起___天内，甲方将出租的房屋交给乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付原日租金___倍的违约金。

十五、租赁期内，甲方无合理理由，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的___倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途私自退租的，乙方应按月租金的___倍向甲方支付违约金。

十六、租赁期满，甲方有权收回部分出租房屋。乙方如需继续租用的，应提前___个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签署租赁合同，并按规定进行房屋租赁登记。

十七、租赁期满，乙方应按期退还该房屋。如乙方逾期不退还的，则每逾期一天应向甲方支付原日租金___倍的违约金。

十八、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向杭州市房地产管理局申请登记，领取《房屋租赁证》。

十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可以将租赁房屋的部分或全部转租给别人，并应签署转租合同，该合同经甲方签署同意意见，按相关规定办理登记手续，领取《房屋租赁证》后，方可转租。

二十、变更或解除本合同，请求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出，应及时到杭州市房地产管理局办理变更登记或注销手续。

二十一、合同发生争议，处理方式由当事人约定从以下两种方式中选择一种（即在1或2中打“√”，未打“√”的，按选择1对待）：

1.因执行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁；

2.因执行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。