第十条 乙方按照国家有关规定,对甲方开立的“租金账户“计息。
第十一条 乙方详细记录“租金账户“资金收支情况,并根据甲方需要向甲方提供。
第十二条 租金帐户存续期间,若司法机关、行政机关等有关部门对“租金账户“进行冻结或扣押,甲、乙双方均有义务出示证据以证明租赁代理租金及其银行账户的性质。
第十三条 市、区县建委(房管局)及中介协会履行对租金账户的资金划转情况监督检查职责时,甲乙双方均应予以配合,并按要求提供经银行和机构盖章的银行对账单原件及相关材料。
第十四条 服务费用:__________。
第十五条 本协议未尽事宜由甲、乙双方另行协商解决。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租赁合同模板最新范本6
甲方(出租方):______________
乙方(承租方):______________
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,为明确甲乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条
甲方将位于________________________的房屋,建筑面积为___平方米,使用面积为___平方米,出租给乙方使用。房屋装修及设备情况为:______________________________。
第二条
租赁期限为___个月,甲方从___年___月___日起将房屋交付乙方使用,租期至___年___月___日止。
如果乙方利用承租房屋进行非法活动或损害公共利益,甲方有权终止合同,并收回房屋。
合同期满后,如果甲方继续出租房屋,乙方在同等条件下享有优先承租权。如果乙方确实无法找到其他房屋,可以与甲方协商延长租赁期限。
第三条
甲乙双方约定的年租金为_____元,以人民币(大写)__________计算。租金支付方式为__付,乙方需要在___年___月___日前支付给甲方。首次支付后,按年支付,应在付款期末前___天支付。
第四条
租赁期间,甲方负责定期检查房屋及设备,并及时进行修缮,确保房屋不漏水、不淹水、设备畅通(如上水、下水、照明电)以及门窗良好,以保障乙方的安全和正常使用。乙方应积极配合。
第五条
1.如果甲方按法定程序将房产所有权转移给第三方,没有约定的情况下,本合同对新的房产所有者依然有效;
2.如果乙方需要与第三人互换使用房屋,应事先征得甲方同意,甲方应支持乙方的合理要求。
第六条
乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度,按时支付水费、电费、收视费、电话费、卫生费以及物业费等费用。乙方自行负责解决民事纠纷。用水、用电、用气的底数分别为:水____吨,电____度,气____方。
第七条
甲方收取乙方押金____元。乙方退房时,结清水费、电费、气费,并交还钥匙,甲方会退还押金____元给乙方。
第八条
如果租赁双方中的一方未履行本合同约定的条款,违约方需要赔偿对方违约金_____元,大写__________。
第九条
1.如果房屋因不可抗拒的原因损毁或导致乙方损失,甲乙双方不承担责任;
2.如果因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,造成甲乙双方损失,双方也不承担责任;
根据上述原因终止合同时,租金按实际使用时间计算,多退少补。
第十条
如果在履行合同过程中发生争议,双方应协商解决;如果协商不成,任何一方可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。
第十一条
其他约定事项: