f) 本合同一式多份，甲、乙双方各持一份，房地产交易中心受理处和其他相关部门各持一份，具有同等效力。

甲方：_____________ 身份证号：_____________

乙方：_____________ 身份证号：_____________

私房出租协议书3

出租方：（房东姓名/机构名称）

承租方：（租客姓名/机构名称）

根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，为了明确出租方和承租方之间的权利和义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 房屋信息

房屋坐落地点、房间数量、面积以及房屋质量等具体情况详见附件。

第二条 租赁期限

租赁期限为（租赁年限），出租方将在（起始日期）将房屋交付给承租方使用，租赁期限至（结束日期）收回房屋。

如承租人发生以下情况之一，出租人有权终止合同并收回房屋：

1. 承租人未经出租人同意擅自转租、转让或转借房屋；

2. 承租人利用承租房屋从事非法活动，损害公共利益；

3. 承租人累计拖欠租金达到（月数）个月。

如果租赁合同到期后承租人确实无法找到新住所，出租方应酌情延长租赁期限。

如果承租方逾期不搬迁，出租方有权向法院起诉并申请强制执行，承租方因此造成的损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如果出租方继续出租房屋，承租方享有优先权。

第三条 租金和付款期限

租金的标准和付款期限按照国家的规定执行。（如果国家没有统一规定，则由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高租金）

第四条 房屋维修

房屋的维修责任由出租方承担。出租方应每隔（时间）对房屋及其设备进行认真检查和修缮，以保障承租方的居住安全和正常使用。

在出租方维修房屋期间，承租方应积极协助，不得阻挠施工。如果出租方确实无力维修房屋，可以与承租方协商共同承担维修费用，费用可以用作抵扣租金或由出租方分期偿还。

第五条 合同变更

1. 如果出租方将房产所有权转让给第三方，合同对新的房产所有者仍然有效。

2. 出租方出售房屋时，应提前3个月通知承租方。在同等条件下，承租方享有优先购买权。

3. 如果承租方需要与第三方互换住房，应事先征得出租方同意；出租方应支持承租方的合理要求。

第六条 违约责任

1. 如果出租方未按照合同规定向承租方交付符合要求的房屋，应赔偿（金额）。

2. 如果出租方未按时交付房屋给承租方使用，应支付违约金（金额）。

3. 如果出租方未按时或未按要求维修房屋，应支付违约金（金额）；如果因此导致承租方人身伤害或财物损失，出租方应承担赔偿责任。

4. 如果承租方逾期未支付租金，除应及时补交租金外，还应支付违约金（金额）。

5. 如果承租方违反合同，擅自将房屋转租给他人使用，应支付违约金（金额）；如果因此导致房屋损坏，还应承担赔偿责任。

第七条 不可抗力免责

房屋因不可抗力原因导致毁损并给承租方造成损失时，双方互不承担责任。

第八条 争议解决方式

本合同如发生争议，双方应协商解决；如协商不成，任何一方可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条 其他约定事项

第十条 本合同未尽事宜，一律按照《中华人民共和国经济合同法》有关规定进行补充，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，出租方和承租方各执一份。合同副本（数量）份，送（单位名称）备案。