13. 免责条件

1) 因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

2) 因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

3) 因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

4) 不可抗力系指"不能预见、不能避免并不能克服的客观情况"。

14. 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

15. 争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

1) 提请仲裁委员会仲裁。

2) 依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

16. 其他约定事项

1)

2)

17. 本合同自双方签（章）后生效。

18. 本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

身份证号（或营业执照号）： 身份证号：

电话： 电话：

传真： 传真：

地址： 地址：

邮政编码： 邮政编码：

房产证号：

房地产经纪机构资质证书号码：

签约代表：

签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日

签约地点： 签约地点：

个人简单租房合同电子版2

双方租赁合同

甲方：____________(以下简称甲方)

乙方：____________(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁达成以下合同：

一、甲方将位于______市______街道______小区___号楼_____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限从______年____月___日至______年____月____日，共计___个月。

二、本房屋的月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初___日内，乙方需向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方在租赁期间需承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他与乙方居住相关的费用。租赁结束时，乙方需要清算所有欠费。

四、乙方同意预交______元作为保证金，合同终止时该保证金将抵扣作为房租。

五、房屋租赁期为____________，从______年____月___日至______年____月___日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并支付对方总租金_____的违约金；如果甲方决定转让该房屋，乙方享有优先购买权。

六、除土地费、大修费外，乙方需承担租用该房屋所发生的其他费用。

七、在租赁期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构或用途。如果由于乙方的原因导致房屋及其配套设施损坏，乙方需承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋不存在产权纠纷；如果乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明文件，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方应协商解决，如果协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。