出租方：甲方（以下简称甲方）

身份证：（请填写甲方的身份证号码）

承租方：乙方（以下简称乙方）

身份证：（请填写乙方的身份证号码）

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经过协商一致，为了明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋的事宜，订立本合同。

一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间，用作普通住房。

二、租赁期限及约定

1、该房屋的租赁期为一年。从（填写起始日期）起至（填写结束日期）止。

2、房屋租金：每月（填写金额）元。按月付款，每月提前五天付款。另外需要支付押金（填写金额）元，共计（填写总金额）元。（大写金额：（填写大写金额））

在房屋终止后，甲方经过验收无误后，将押金退还给乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅用作普通住房。

4、租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应按期交还。如果乙方想要续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如果乙方因使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2、该房屋及其附属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方在进行维修时应提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

3、乙方在不影响房屋结构的前提下，可以根据自己的需要对房屋进行装修装饰，但必须在事先征得甲方的同意后方可施工，并且装修的规模、范围、工艺、用料等方案要与甲方达成一致。租赁期满后，与房屋相关的装修归甲方所有。甲方不负责修缮乙方的装修部分。

四、房屋的转让与转租

1、在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

2、如果甲方同意乙方转租房屋，双方应当单独订立补充协议，并且乙方必须依据与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并且乙方需要向甲方支付合同总租金20%的违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还必须赔偿甲方直至弥补全部损失为止。

1、未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用。

2、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，并且经过甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复。

3、擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动。

4、拖欠房租累计一个月以上。

六、本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，签字后即行生效。

七、其他说明：水电费由甲、乙双方与其他承租方平均分摊。

（入住时的水电数字：电（填写电表数），水（填写水表数））

甲方签字：乙方签字：

联系方式：联系方式：

房屋买卖合同正规版本7

甲方：房东

乙方：租户

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》以及相关法律法规的规定，房东（甲方）和租户（乙方）在平等自愿的基础上，就房屋租赁的相关事宜达成如下协议：

1. 经双方协商决定，房东将号楼单元号房屋出租给租户使用，房屋建筑面积为平方米，房间为室厅结构。

2. 租期为年，从年月日开始至年月日结束。租期结束后，租户必须提前七天通知房东是否续租。

3. 租金为每年金额，大写为整数。租住期间，租户需承担水电费用。未约定的费用由房东承担。水费按照水表底数计算。

4. 付款方式为一次性付清，租户需在租期开始前七天向房东缴纳房屋租金。

5. 租户在租期内不得私自将房屋转租给他人。

6. 租户在租期内不得损坏原房内的设施和物品。