五、在房地产租赁期间，甲方承担以下责任：

1.确保房地产符合出租房屋的使用要求。

2.定期检查房屋及其附属设施，并承担正常的维修费用。如果因甲方延误房屋维修而导致乙方或第三方受损，甲方将负责赔偿。

3.如果需要出售或抵押房地产，甲方将提前N个月通知乙方。

六、在房地产租赁期间，乙方承担以下责任：

1.如果需要对房屋进行改装、装修或增设设备，乙方必须获得甲方的书面同意，并自行承担费用。

2.如果需要将房屋转租给第三方使用或与第三方互换房屋使用，乙方必须获得甲方的同意。

3.对于因使用不当或他人原因导致房屋或设备损坏的情况，乙方负责赔偿或修复。

4.乙方将协助甲方进行正常的房屋检查和维修。

5.在租赁期满时，乙方将归还房地产给甲方。如果需要继续承租该房地产，乙方应提前M个月与甲方协商，并签订新合同。

七、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁相关规定的，另一方有权提前解除本合同，并由责任方承担由此产生的损失。乙方逾期支付房租，每逾期一天，甲方有权向乙方收取违约金，金额为每月租金的千分之一。

八、如果房屋及其设备因不可抗力原因损坏，双方将互不承担责任。

九、本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应通过协商解决。如果协商不成，任何一方可以向仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的法院提起诉讼。

十、房地产租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

十一、本合同未涉及的事项，甲乙双方可以另行协商。补充协议经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

十二、本合同经双方签字盖章，并经房地产租赁管理机关审批后生效。

十三、本合同一式N份，甲乙双方各执N份。合同副本N份，送交房地产交易管理所（处）。

十四、双方约定的其他事项：

甲方（签章）：乙方（签章）：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

联系电话：联系电话：

邮政编码：邮政编码：

委托代理人：委托代理人：

二0年月日

1.本合同适用于房地产租赁的签订。

2.本合同未涉及的事项，双方可以协商后填写在空白条款内，或另行签订附件。

房屋买卖合同正规版本10

甲方(出租方)：______________________ 身份证号码____________________________

乙方(承租方)：_____________________ 身份证号码____________________________

经乙方实地看房无疑，现就乙方租赁甲方房屋一事，达成以下协议：

1.甲方的房屋位于_____________________________，建筑面积约______㎡，目前已装修好，内部设施包括______________________________________

2.乙方搬入时，需要支付水费________度，电费________度，煤气费__________度。

3.租房合同期限为______年，从______年___月___日到______年___月___日。如果需要续租，在同等条件下，乙方将优先考虑。

4.租金及付款方式：乙方直接向甲方支付每月租金，金额为人民币小写￥______元/月(大写)____________元/月。每次支付为____个月的租金。第一次乙方需要在______年____月____日之前支付人民币_______元给甲方。以后的房租在每期已付房租到期前_____天前支付。合同期内的房租不会发生变化。

5.租房押金为小写￥_______元，大写_______________元。在结算所有费用后，多退少补。

6.甲方会提供完好的房屋和设施，并按照国家规定办理租赁手续。在租赁期间，乙方需要按规定日期支付所有水电费、有线电视费、物业费、网络使用费、煤气费等实际使用的费用。如果有特殊约定，按照约定执行。如果乙方未能按时支付费用，甲方有权催促支付并可以终止合同。

7.甲方同意乙方在不破坏房屋结构的情况下进行装修并转租盈利。但是，乙方不得在该房屋进行非法活动，也不得影响邻居关系。如果有外来人员居住，乙方必须主动办理暂住户口手续。如果发生非法事件，后果由乙方承担，并承担违约责任。

8.如果乙方不当或不合理使用房屋或其内部设施导致损坏或故障，乙方应及时联系进行维修，并承担维修费用。房屋、设施、设备因老化等自然损坏，乙方需要通知甲方，由甲方负责修复。如果房屋因不可抗力等原因造成损毁，本合同自然终止，双方不承担违约责任。

9.如果房屋租赁期间发生漏水等问题，影响楼下住户居住并引起索赔，乙方需要承担责任。