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10.本合同一旦签署即具有法律效力。如果一方违约，守约方有权按以下方式获得赔偿：
- 甲方违约：合同期间甲方违约需要向乙方支付违约金______万元。
- 乙方违约：固定装修和内部设备设施和租房押金归甲方所有。
11.本合同未尽事宜由双方协商解决。补充规定经合同双方协商后具有同等效力。如果双方在履行合同过程中发生纠纷，先协商解决，协商不成则提交房屋所在地的人民法院进行裁决。
12.本合同经甲乙双方签字即生效，视为中介成功，中介服务费为_________元，并由乙方在签订合同时支付给中介方。如果后续双方发生变更，租赁中介费将不会退还。
13.如果乙方要求甲方和中介方开具房租发票或中介费发票，税费由乙方承担。
14.所有费用结算以收条或银行汇款单为准。
15.本合同一式三份，甲、乙双方和中介方各执一份。
16.特殊约定：
1)合同签署后，甲方将钥匙交给乙方进行装修。
2)房屋租赁期间的物业费由甲方承担。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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