第三条：租金及支付方式

1. 年租金为人民币。

2. 支付方式：乙方需要预付租金，每六个月为一个支付周期。甲方在相关月份提前三十天通知乙方付款，乙方接到通知后在三十天内支付下一个六个月的租金，以此类推。

3. 在租赁期内，甲乙双方不能私自随意加减租金或更改终止合同租期。

第四条：费用支付

乙方需承担因使用房屋所产生的费用，例如水费、电费、电话费以及光纤接入使用费。

第五条：租赁期间的房屋维修

甲方会定期检查和及时修缮出租的房屋及其设备，确保乙方安全正常使用。如果乙方因使用不当导致水电设备损坏、堵塞或漏水，乙方需要自行承担维修费用。乙方可以在不影响房屋结构且征得甲方同意的情况下对房屋进行改建装修，改建物的工料费和租赁期满后的权属处理由乙方自行承担。

第六条：免责条款

1. 如果房屋因不可抗力原因损毁或导致乙方损失，甲乙双方互不承担责任。

2. 如果因政策原因导致乙方不能继续使用该房屋经营网吧，租金将按实际使用时间计算，多退少补。

第七条：争议解决方式

在合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，如果协商不成，可以向人民法院起诉。

第八条：其他事宜

其他未尽事宜由甲、乙双方协商补充。补充条款与该合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方签字即生效。

甲方签约人签字： 乙方签约人签字：

签约日期： 签约日期：

联系电话： 联系电话：

简单个人租房合同简单版3

甲方和乙方达成了关于房屋租赁的协议，具体内容如下：

1. 甲方将位于煎茶镇外环路（烟草站旁）的房屋（1-2楼），约______㎡，出租给乙方作为商业使用，租期从20xx年8月15日至2018年8月15日。

2. 每年的租金为人民币叁万元整（30000.00），乙方需要在每年的7月15日之前向甲方支付下一年的租金。

3. 乙方在租期内需要承担水费、电费、卫生费等其他费用。在租期结束时，乙方需要支付清楚所有的欠费。

4. 如果任何一方要求终止合同，需要提前三个月通知对方，否则需要支付对方总租金的双倍违约金。租期结束后，乙方有优先续租的权利。

5. 在租期内，乙方无权转租或转借该房屋，也不能改变房屋结构和用途。如果乙方因为自身原因造成房屋或配套设施的损坏，乙方需要承担全部损失费用并赔偿甲方。

附：

1. 如果因为原乙方（梁勇）装修房屋引起纠纷，甲方会全部负责，与现在的乙方无关。

2. 经过协商，乙方在租期内需要负责拆除和砌墙二楼一堵墙，并提前向甲方支付押金人民币伍仟元整（5000.00）。在租期结束时，甲方会将押金退还给乙方。如果甲方的房屋有损坏，乙方需要全部负责。

3. 乙方同意在20xx年8月15日之前预付保证金人民币_____________。同时，在该日期之前，乙方需要支付剩下的全部租金人民币________________。如果到期后乙方仍未支付租金，则保证金不予退还，合同作废。如果甲方违约，需要按照保证金的双倍赔偿给乙方，其中保证金会在本年的租金中扣除。

4. 房屋的租金涨跌由市场决定，但不得超过当年租金的5%。

以上是合同的具体内容，双方各自保留一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字（盖章） 乙方签字（盖章）

20xx年______月______日

简单个人租房合同简单版4

这是一份简易的租房合同范本。甲方是房主，乙方是承租人。以下是合同的主要条款：

1. 甲方将位于__________路_________号楼的房屋出租给乙方使用。

2. 租期为_____年，从______年___月___日起到______年___月___日止，租金必须一次性付清后才能使用。

3. 年租金为人民币_____________元，乙方需要一次性以现金支付。

4. 乙方在交付租金的同时，还要支付保证金人民币 _______ 元。

5. 乙方在租用房屋后需要注意以下事项：