1. 若乙方希望重新装修或改变房屋设备和结构，需事先获得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。

2. 乙方在进行上述工程时，应及时与甲方联系，并在完成后通知甲方进行检查。

3. 若乙方违反合同规定，甲方有权要求恢复原状并要求赔偿损失。

第十一条：损害赔偿

若因乙方及其使用人员或相关人员的故意或重大过失行为对甲方、其他租户或第三者造成损害，乙方需承担全部赔偿责任。

第十二条：甲方免责

简单个人租房合同简单版8

出租人(甲方)：身份证：___ 联系电话：_________ 承租人(乙方)：身份证：___ 联系电话：_________ 根据国家、省、市相关法律、法规和规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经过协商一致签订了这份合同，并愿意共同遵守。

第二条 甲方同意将位于广州市某区某路号(房地产权证号)的房屋租给乙方作为住房使用，房屋面积为某平方米，共用建筑面积为某平方米。

第三条 甲乙双方约定的租赁期限和租金情况如下：

1.租赁期限从某年某月某日至某年某月某日止。

2.租金以现金、支票或银行转账方式支付，每月支付次月的租金。另外，乙方需支付押金某元，租期结束后，乙方结清所有费用后，甲方将退还押金给乙方，不计利息。

3.乙方需按时交纳租金。若逾期未交付租金，乙方需按当月租金金额的某%向甲方支付违约金。

甲方银行转账用户名：

银行卡号：(注明具体是哪家银行)

第四条 关于房屋租赁期间的费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方承担，并需承担延期付款的违约责任：1.水电费；2.煤气费；3.电话费。物业管理费和暖气费由_____支付。

甲方提供的设施如下：空调台、热水器台、电视台、冰箱台、床张、电风扇台、沙发组、餐桌张、写字台张以及部分家具。以上设施保证能正常使用，经乙方检查认可后签字生效。乙方不得随意损坏房屋设施，如有损坏，乙方在合同期满后需负责修理并保证设施能正常使用交还给甲方，否则需按照设施价值进行赔偿。(乙方在使用过程中如遇到电器损坏，需自行修理。)租期结束时，乙方需将房屋设施恢复原状。

第五条 租期满

租期满后，本合同终止，乙方需将房屋交还给甲方。如果乙方希望继续租赁，需提前某个月书面向甲方提出，并在合同到期前某个月内，甲方正式书面答复乙方。如果甲方同意继续租赁，则会签订续租合同。

第六条 乙方责任终止合同的约定

如果乙方具备以下情况之一，甲方有权终止合同并收回房屋。由于终止合同造成的损失由乙方负责赔偿：

1.未经甲方同意转租承租的房屋；

2.未经甲方同意转让、转借他人或擅自调换使用承租的房屋；

3.未经甲方同意拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；

4.拖欠租金累计达某个月；

5.利用承租房屋从事违法活动；

6.故意损坏承租房屋。

第七条 租期内的注意事项

在租期内，乙方应注意防火、防盗、防触电等电气安全问题，遵守当地相关部门规定。如造成损失，由乙方承担全部责任。

第八条 提前终止合同

在租期内，任何一方希望终止合同，需提前某个月书面通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同仍然有效。如果因为国家建设、不可抗力等原因或出现了第十条规定的情况，甲方必须提前某个月书面通知乙方终止合同。乙方不得要求甲方对其经济损失进行补偿。

第九条 未尽事宜

对于本合同未涉及的事项，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。若补充协议与本合同不一致，以补充协议为准。本合同共有某页附件，每份一式某份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

第十条 合同生效

本合同自双方签字之日起生效。

甲方(签章) 乙方(签章)

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