8. 如果乙方在租借房屋期间发生非常行为，或者因乙方不当使用引起意外事故，一切后果由乙方承担，与甲方及中介方无关。

9. 乙方无权将此房屋转租给其他人，否则甲方有权收回房屋。

10. 如果双方有特殊情况不租借房屋，应提前一个月通知对方，与中介方无关。

11. 第二次付款应提前10天付清。

12. 如果本协议未涉及的事项，由甲乙双方友好协商解决。

13. 水表起用度数为（填写起始度数），电表起用度数为（填写起始度数），煤气起用度数为（填写起始度数）。

甲方签章（出租方）： 乙方签章（承租方）：

联系电话： 联系电话：

日期：20年 月 日

个人出租房屋合同书样本10

中介租房合同

甲、乙、丙三方根据中国法律和相关法规，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订了这份合同，并承诺共同遵守。

一、出租物业的位置和设施情况：

1.甲方将位于市区的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，用途为__，房屋面积为__平方米。

2.该房屋的装修和设施情况见附件。除非另有约定，该附件将作为甲方按照本合同约定交付给乙方使用和在租赁期满后乙方交还该房屋的验证依据。

二.租赁期限

1.该房屋的租赁期限为__个月，从__年__月__日至__年__月__日。

2.在租赁期内，甲乙双方未经协商一致，不得提前解除合同。

3.租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方必须按时交还。如果乙方希望续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金和支付方式

1.该房屋的租金为人民币__元整/月（不含相关税费），中介服务费__元整由__负担，并在签订合同时支付给丙方，乙方同时需支付首期租金__元给甲方。

2.该房屋的租金按__支付，支付时间为__，以甲方实际收到为准。

3.如果乙方逾期支付租金，每逾期一天，乙方需支付相当于月租金5%的滞纳金。如果拖欠租金超过一个月，甲方有权收回该出租房屋，乙方需支付实际居住天数的租金并承担违约责任。

四.租赁条件

1.甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定出租该房屋的相关证明。

2.甲方应确保出租该房屋不违反国家法律法规的相关规定，并确保自己有权决定此租赁事宜；双方当事人在签订合同后应按照国家规定进行备案。

3.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规和政府对出租房屋用途的相关规定的行为。

4.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租给他人。如果擅自转租，甲方有权终止合同，并由乙方承担违约责任，同时丙方所收取的中介服务费不予退还。

5.乙方需承担租赁期间的水费、电费、__等实际使用费用，如果有特殊约定，则按照约定支付。

6.如果乙方因不当使用或不合理使用导致该房屋或其内部设施损坏或发生故障，乙方应及时联系进行维修并承担所发生的费用。由于不可抗力或非乙方原因造成的损失，甲方负责承担与维修相关的费用。

7.租赁期间，如果乙方需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，必须经过甲方同意并得到政府相关部门的批准，甲方有权监督装修或改动情况。合同期满时，乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无需对上述设施进行补偿。

五.产权变更

1.如果甲方按照法定程序将房屋所有权转让给第三方，除非特别约定，本合同对新的房屋所有人仍然有效。

2.如果甲方出售该房屋，必须提前三个月书面通知乙方，同时乙方在相同条件下享有优先购买权。

六.关于押金

为了保证乙方合理且善意地使用该房屋及其配套设施，乙方在签订合同时需支付甲方__元作为押金，同时交纳首期租金。租赁期限届满后，甲方验房后，乙方将房屋钥匙交还给甲方，甲方将全额押金归还给乙方。

七.合同的终止

1.租赁期限届满或甲、乙双方协商一致时，本合同终止。

2.乙方应在合同期满当天将房屋钥匙和附件中所列物品以正常使用状态交还给甲方。所有留置在房屋内的物品视为放弃，甲方有权处理，乙方无异议。

3.如果甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，丙方所收取的中介服务费不予退还。