第六条：乙方的责任和义务

乙方必须遵守当地社区内的各项规章制度，按时交纳水费、电费、电视费、电话费、卫生费和物业费等费用。乙方应自行负责解决自己的民事纠纷。水、电、气的底数分别为：水______吨，电______度，气______方。

第七条：押金

甲方收取乙方押金______元。乙方退房时，结清水费、电费、气费，并归还钥匙后，甲方将押金退还给乙方，金额为______元。

第八条：违约责任

1.如果甲方未按照本合同第一、二条的约定向乙方提供符合要求的房屋，甲方需赔偿______元。

2.如果租赁双方中的一方未履行第四条的相关约定，违约方需赔偿对方______元。

3.如果乙方逾期未交租金，除了需补交欠租外，还需按照租金的______%计算，按天向甲方支付违约金。

4.如果乙方擅自将承租房屋转租给他人使用，甲方有权责令乙方停止转让行为，并终止租赁合同。同时，乙方需按照约定的租金的______%计算，按天向甲方支付违约金。

5.本合同期满后，乙方未经甲方同意继续使用承租房屋，需按照约定的租金的______%计算，按天向甲方支付违约金。甲方仍有权终止合同。

第九条：免责条款

1.如果房屋因不可抗力原因造成损毁或给乙方造成损失，甲乙双方互不承担责任。

2.如果因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，导致甲乙双方损失，甲乙双方互不承担责任。

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私人出租房协议书怎么写3

甲方：____________________

乙方：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，在平等自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下面这套房屋的租赁达成以下协议：

第一条房屋基本情况

这套房屋位于______________________，位于第____层，共______个房间。房屋结构是_________，建筑面积为_____________平方米（其中实际建筑面积为_____________平方米，与公共部位与公用房屋分摊的建筑面积为_____________平方米）。这套房屋的土地使用权是通过〔出让〕〔划拨〕方式取得的。房屋的平面图见附件一，附着设施见附件二。房屋所有权证号、土地使用权证号（房地产权证号）为：________________________。

第二条房屋用途

这套房屋的用途是____________________。除非双方另有约定，乙方不得擅自改变房屋的用途。

第三条租赁期限

租赁期限从______________年______月___日到______________年______月___日。

第四条租金

这套房屋的租金是(币)______万______千______百______拾______元整。在租赁期间，如果市场发生变化，双方可以重新协商调整租金标准。除此之外，出租方不能以任何理由随意调整租金。

第五条付款方式

乙方需要在合同生效之日支付定金(币)______万___千___百__拾__元整给甲方。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，乙方需要在每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付租金给甲方。

第六条交付房屋期限

甲方需要在合同生效之日起____日内将这套房屋交付给乙方。

第七条甲方对产权的承诺

甲方保证出租这套房屋没有产权纠纷。除非补充协议另有约定，甲方在出租这套房屋之前会处理好与按揭、抵押债务、税项和租金相关的事项。如果出租后还存在上述未解决的问题，甲方要承担全部责任，并赔偿给乙方造成的经济损失。

第八条维修养护责任

在租赁期间，甲方每隔____〔月〕〔年〕要检查和修缮房屋及其附着设施一次，乙方需要积极配合，不能阻挠施工。正常的房屋大修费用由甲方承担，日常的房屋维修由____方承担。如果乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，乙方需要承担责任并赔偿损失。在租赁期间，乙方需要执行当地相关部门的防火安全、门前三包、综合治理和安全保卫等工作，并承担全部责任，服从甲方的监督检查。

第九条关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施。如果需要改变房屋的内部结构和装修，或者设置对房屋结构有影响的设备，乙方需要先得到甲方的书面同意，并且投资由乙方自行承担。在退租时，除非另有约定，甲方有权要求乙方将房屋恢复到原状或向甲方支付恢复工程所需费用。

第十一条租赁期满

租赁期满后，合同终止，乙方需要将房屋退还给甲方。如果乙方希望继续租赁，需要提前____个月书面向甲方提出申请。甲方需要在合同期满前____个月内以书面形式答复乙方，如果同意继续租赁，可以续签租赁合同。

第十二条因乙方责任终止合同的约定

如果乙方有以下情况之一，甲方可以终止合同并收回房屋。如果甲方因此遭受损失，乙方需要负责赔偿：