1. 擅自将承租的房屋转租；

2. 擅自将承租的房屋转让、转借给他人或者擅自调换使用；

3. 擅自拆改承租房屋结构或者改变承租房屋用途；

4. 拖欠租金累计达____个月；

5. 利用承租房屋进行违法活动；

6. 故意损坏承租房屋；

7. __________________.

第十三条提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需要提前_____个月书面通知对方。在双方协商一致后签订终止合同书之前，原合同仍然有效。如果因为国家建设、不可抗力因素或者本合同第十条规定的情况，甲方需要提前_____个月书面通知乙方终止合同。乙方因此而遭受的经济损失甲方不需要赔偿。

第十四条登记备案的约定

合同生效之日起_____日内，甲、乙双方需要持本合同及相关证明文件向______申请登记备案。

第十五条违约责任

在租赁期间，双方必须遵守合同的规定。任何一方违反合同的规定，需要按照年度租金的_____%向对方支付违约金。如果乙方逾期未支付租金，甲方有权按照月租金的____%向乙方加收滞纳金。

第十六条不可抗力

如果因为不可抗力的原因导致房屋毁损和损失，双方不承担责任。

第十七条其他

对于本合同未规定的事项，甲、乙双方可以另行协商并签订补充协议。如果补充协议与本合同不一致，以补充协议为准。

第十八条合同效力

本合同的附件是本合同不可分割的一部分。本合同及其附件中填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议未规定的事项，遵照中华人民共和国相关法律法规执行。

第十九条争议的解决

在履行合同过程中，如果发生争议，甲、乙双方需要协商解决。如果协商不成，双方同意提交______仲裁委员会______分会进行仲裁，仲裁裁决是终局裁决，对双方都有约束力。

第二十条合同份数

本合同共___页，一式___份，甲、乙双方各执___份，具有同等效力。

甲方(签章)____________________乙方(签章)____________________

身份证号码：__________________身份证号码：________________

______________年______月____日______________年______月____日

私人出租房协议书怎么写4

甲方：出租方

乙方：承租方

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的相关事宜达成以下协议：

第一条 房屋基本情况

该房屋位于：

房屋情况：面积：平方米，结构：毛坯房

第二条 租赁期限

(一)房屋租赁期从年月日起至年月日止，共计年。

(二)租赁期满后，乙方享有优先承租权。如乙方有意继续承租，应提前30天向甲方提出续租要求，并征得甲方同意后重新签订租赁合同。

(三)若乙方继续使用租赁房屋且甲方没有异议，本合同将继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时提前30天通知对方解除合同。

第三条 租金

(一)租金标准：每月元，每年元。合同生效后第一年租金保持不变，自第二年起，双方可协商调整租金。具体调整事宜由双方另行约定。

(二)租金支付方式：乙方通过银行转账或现金支付方式按年支付租金给甲方，并以甲方收据或银行记录为凭证。