2.如果在租赁期满后，甲方未明确表示不续租，将视为同意乙方继续承租；

3.如果在租赁期限内，乙方明确表示不继续租赁，应提前一个月通知甲方，并且甲方应退还乙方已支付的租金和押金。

第十二条：违约责任

租赁期间，双方必须遵守合同约定。如果任何一方违反合同规定，需要向对方支付三个月租金作为违约金。

第十三条：不可抗力

如果因为不可抗力导致房屋损毁和损失，双方互不承担责任。

第十四条：其他约定

双方可以另行议定并签订补充协议来规定本合同未尽事项。如果补充协议与本合同不一致，以补充协议为准。

第十五条：附件

本合同的附件是其不可分割的一部分。合同中填写的文字和印刷文字具有同等效力。

第十六条：其他约定

1.当前的水表读数为[度]，电表读数为[度]，煤气表读数为[度]。

2.如果在合同履行中发生争议，双方应协商解决。如果协商不成，双方可以向人民法院起诉。

第十七条：合同生效

本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，中介机构保留一份备案。

甲方（公章）：_______ 乙方（公章）：_______

法定代表人（签字）：_______ 法定代表人（签字）：_______

日期：_______ 日期：_______