e. 保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿。

f. 利用房屋从事违法活动、损害公共利益或妨碍他人正常工作、生活。

g. 擅自将房屋转租给第三人。

h. 其他情况。

第九条 违约责任

1. 甲方有第八条第三款约定的情形之一，应按月租金的X%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一，应按月租金的X%向甲方支付违约金，并可要求甲方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

2. 在租赁期内，甲方需提前收回房屋或乙方需提前退租的，应提前X日通知对方，并按月租金的X%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。

3. 因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

4. 甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按照约定标准支付违约金。

第十条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条 其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式X份，其中甲方执X份，乙方执X份，第三方执X份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，并作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章：

承租人(乙方)签章：

委托代理人：国籍：

联系方式：委托代理人：

年月日 联系方式：年月日

租房合同写好的范本2

出租方：_____________________________

承租方：_____________________________

根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，为明确出租方和承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 房屋的位置、间数、面积和质量

第二条 租赁期限

租赁期为_____年___个月，出租方将于_____年___月___日起将房屋交付给承租方使用，至_____年___月___日收回。

如果承租方出现以下情况之一，出租方有权终止合同并收回房屋：

1. 承租方未经允许转租、转让或转借房屋；

2. 承租方利用房屋从事非法活动，损害公共利益；

3. 承租方累计拖欠租金达到____个月。

如果租赁期满合同终止时，承租方确实无法找到新居所，出租方应酌情延长租赁期限。

如果承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉并申请执行，承租方应承担因此造成的损失。

合同期满后，如果出租方继续出租房屋，承租方享有优先权。

第三条 租金和交纳期限

租金标准和交纳期限按照国家_____________________的规定执行（如果国家没有统一规定，则由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。

第四条 租赁期间的房屋维修

房屋维修是出租方的责任。出租方应每隔___月（或年）认真检查和修缮房屋及其设备，以保障承租方的居住安全和正常使用。

出租方在维修房屋时，承租方应积极协助，不得阻挠施工。如果出租方确实无力修缮，可以与承租方协商共同修缮，承租方支付的修缮费用可以用于抵扣租金或由出租方分期偿还。

第五条 出租方和承租方的变更

1. 如果出租方将房产所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者仍然有效。